수강후기

[실준 67기 37조 심지_ 3주차 강의후기] 비교평가의 단위는 단지!

  • 25.04.28

임보의 허들은 시세부터 시작하지만 진짜 허들은 단지분석부터다.

 

하지만 투자의 핵심인 비교평가의 단위는 단지부터 시작이라

단지분석(가치/가격/비교평가)이 안되면 비교평가가 시작이 안되는걸…

 

이번 강의에서 인상적인 부분은 단지의 가치가 단지외부(입지)가 단지내부 보다 우선한다는 것!

 

최근 입지요소에서 물리적인 위치(접근성)가 더 강조되는 것만큼

단지의 가치에 입지요소가 더 중요하다는 걸 기억해야 할 것 같다. 

(그 동안은 단지임장 하면서 단지 내의 컨디션(동간거리, 주차조건 등)을 보는 데 집중했었다.)

 

그리고 단지분석 장표는 코크님 교안의 내용을 따라 해보자~!


댓글


행냥
25. 04. 28. 07:46

단지 입지요소 분석! 덕분에 중요한 내용 되새기고 갑니다. 심지님 화이팅입니다 ^^