선배강의는 실전투자에 대한 모든 것을 담았다!! [지투 적적할 틈이 어딨어? 24시간이 모자라 사비준론소]

<맛있는 된찌 먹는 방법. 앞마당 관리로 실전투자 기회를 잡다.>

갱지지님의 강의를 듣고 늘어나는 앞마당에 대한 관리의 필요성을 뼈저리게 느꼈다.

사실 만드는데만 집중하느라 나의 소중한 앞마당의 관리를 소홀했었다.

앞마당의 개수에 맞게 단계별로 관리하는 방법에 대해서 자세하고 쉽게 설명해주셨다.

사실 시세트래킹을 해도 가격감이 잘 안잡혔는데, 갱지지님이 알려주신 방법대로 다시 한번 시세를 추적해봐야겠다.

앞마당 원페이지라는 방법을 알려주셨는데, 시세트래킹을 통해 현재 앞마당의 시세 추이를 파악했다면 앞마당 원페이지는 공급과 전세가의 상황을 알아보고 더 나아가 투자와 연결 할 수 있는 아주 좋은 방법이라는 생각이 들었다.

갱지지님의 말씀대로 예상하지 못한 공급이 생겨날 수 있기 때문에 공급을 파악하고 입주가 있는 지역의 전세가 흐름을 파악하는데 굉장히 유용 할 것 같다. 

또한 지역의 특징을 살펴보고 전임을 통해 현장감을 느낄 수 있는 아주 좋은 방법인 것 같다는 생각이 들었다.

전수조사와 실전투자 단계에 대한 강의는 많이 공감이 되었다.

실제로 1호기를 하기전 해당 지역의 모든 아파트의 매매가와 전세가를 전수조사 하였고, 적은 가능성이 있는 물건들도 모두 기록하여 투자할 구멍을 찾았었다.

하지만 정작 물건을 파는 매도인에 대한 정보가 매우 부족했다고 생각이 들었다.

갱지지님의 말씀 중 인상깊었던 것은 매도인의 상황은 곧 협상의 키가 된다는 말이였다.

물론 나도 무작정 협상을 시도 해봤지만, 될리가 있나..

매도인의 상황을 빠삭하게 알고 있었다면 협상의 결과는 달라졌을 수도 있지 않을까?

그러기 위해서 중요한건 일잘러 부사님을 잘 판별해야 된다는 것이다.

강의를 들으면서 많은 부분 공감이 되었고, BM 하고 싶은것이 너무 너무 많았다.

나의 소중한 앞마당을 소중하게 관리해야 나에게 투자의 기회를 준다는 걸 다시 한번 깨닫는 값진 강의였다.

<대충은 비쌉니다. 소중한 내돈을 지키는 매수, 전세 계약 프로세스>

재이리님의 매수 > 전세빼기 > 잔금 프로세스 강의는 정말 좋았다.

재이리님이 어려운 프로세스를 정말 쉽게 설명해주셔서 너무 재밌었다.

1호기의 과정에서 나름 꼼꼼하게 챙겼다고 생각했었는데, 몇몇 부족한 부분도 보여서 강의를 들으면서 복기까지 할 수 있어서 더 좋았던 것 같다.

강의에서 말씀하신 것 처럼 매수과정에서 원기옥을 날리느라 전세빼는데 소홀하고 있었던 과거의 나를 되돌아 보았다.

강의를 들으면서 이 교안 하나면 부동산 계약은 어떤것도 할 수 있겠다는 확신을 가지게 되었다.

정말 유용하고 값진 강의였던 것 같다.

투자 물건을 찾기 위해서 열심히 공부하지만, 정작 실제 투자과정에서는 무엇을 해야하는지 허둥지둥 대기 마련인데 재이리님 강의를 통해서 내가 투자할 물건의 계약을 안전하고 꼼꼼하게 체크할 수 있게 된 것 같아서 다행이라는 생각이 든다. 투자는 어느 하나 대충하는게 없다는 것을 강의를 통해 다시 한번 느끼게 되었다.

선배 강의를 통해서 실전 투자 물건을 찾는 방법부터 투자를 성공적으로 마무리할 수 있는 방법까지 배웠다.

너무 알차고 필요한 내용들만 모아놓은 강의라 너무 유익하고 좋았다.

갱지지님, 재이리님의 강의에서 배운것들을 BM하여 다음 투자는 어느 하나라도 대충하지 않기로 약속!!

여담이지만 전세가 나갈거란 확신으로 가득차 골든 타임을 놓치고 있을 무렵 실전반을 수강하게 되었다.

마침 담당 튜터이신 적투 튜터님과의 대화를 통해 나의 전세 상황을 알렸고, 튜터님께서 지금 그렇게 있을 때가 아니라 적극적으로 대응하라고 말씀해주셨다.

그 말을 듣고 적극적으로 움직인 탓에 다행히 빠르게 전세를 뺄 수 있었다.

빛과 소금 적투님 다시한번 감사드립니다!

모두 최임을 향해 화이팅!