열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 42좋게 함께하조 더블치즈팝콘]

이제 1강을 들었는데, 이렇게 알차고 실제적인 강의가 있는가! 라는 생각을 했다.

강의를 들으면서 정말 고3때 공부했던 것처럼 나는 집중했고, 내가 적용해야 할 것들을 정리했다.

1. 노후준비를 위해 부동산 공부하기 (근로소득 멈춤, 원하는 인생을 살기 위해, 가족을 지키기 위해) 10-30억
2. 현명하게 삶과 부동산 투자(재테크)를 병행하는 방법을 공부하고 자산가가 되는 것 30-100억
3. 위기란, 지금이 위기 인줄 모르는 것. 진짜 위기란, 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는 것.
4. 잃지 않는 투자, 단도투자, 한 분야에 투자, 레버리지 활용에 대해 공감하고 실천해 볼 생각이다.
5. 인생을 바꾸는 단계 ; 생각이 바뀌고, 행동과 태도가 바뀌고(벤치마킹), 습관의 변화, 인내
6. 부의 추월 차선 : 사업체 운영, 부동산 투자. 자산소득 늘리기
7. 자본주의 반대는 근로주의. 소득>소비, 흑자구조 가지기
8. 월급쟁이 노후비법 LED : Long work, Early start, Double income
9. 50대 이후 노후준비 : 집+생활비+병원비
10. 30,40대 월급쟁이 시스템 만들기 : 매년1채씩 투자, 계속 돌리기(3-4년 5,6호기 될때까지 참아라), 하락장에는 손실가능성 낮고, 상승(수요가 있는)가능성 있는 것 매수, 입지 좋고, 연식이 최근일 수록 좋음
11. 근로소득으로 자본소득 10개 세팅, 홀수 짝수해 10개중 5개 전세금 상승, 2000만원*5= 매년 전세금 상승
12. 자본소득>근로소득
13. 파이어한 투자자들의 전략 : 분명한 목표, 실행/ not A but B 거인의 어깨(차이점, 공통점 찾기) / 흑자구조(현금흐름) 수입의 50%이하 지출 / 장기보유 / 시스템(다량보유)

대한민국에서 월급쟁이가 부자되기 위해 우리가 해야할 일(경제적 자유를 달성하는 과정, 20억 이상)

1. 목적지(목표) 설정 okr : 목표의 중요성(나침반), 생각한대로 살지 않으면 사는대로 생각한다. 과녁(목표) 정하기, 목표는 비전보드 마인드맵 만들기, 노후자금 및 은퇴시점 계산
2. 경로설정(전략) : 목표설정, 종자돈 모으기(지출줄이기), 시간관리, 투자공부, 부자마인드->캐시카우 만들기(월급+투자)(사업+투자) 매년1채씩 ->시스템만들기(10채이상), 목표채우기, 내집마련->자산리모델링, 똘똘한 직원, 부채탕감->경제적목표 달성, 경제적 자유, 똘똘한 6채 보유
3. 100일 습관계획(전술, 프로세스)
4. 실행, 복기 connet the dot
5. 이룰 때 까지 기다린다.(환경, 성장)

건강관리, 시간관리(시간가계부, 시간사분면, 긴급한 일보다 중요한 일을 먼저, 중요한 일을 꾸준히 하는 습관 만들기, 목실감 매일쓰기), 관계, 투자공부(독서,임장,강의, 실전투자)하기

경제적 자유로 가는 과정(돈관리)

1. 50%이상 강제저축(선저축)
2. 수입50, 지출45(생활비) 행복비용5, 투자계좌50
3. 신용카드x
4. 소비와 투자구분(책, 강의, 인맥, 임장, 세금)
5. 한달 10만 쓰기 project (타인에게 강요x)

종자돈을 모을수 없는 소비구조란,

영끌, 무리한 내집마련, 과도한 차량구입 유지비, 소득대비 10%넘는 보험료, 과다한 육아,교육비

성공한 월급쟁이 투자자가 되기 위해서

필수 자세와 조건은 버티기, keep going, 할수밖에 없는 환경, 투자커뮤니티(월부커), 동료(조모임) !

돈, 기회, 통찰력, 인내란 무엇인지 배우는 1강 이었다.