[지투24기 오프3조는열정센쓰다💙 이말이야 아잘리아] 4강 갱지지선배님, 재이리선배님 강의후기

안녕하세요 아잘리아입니다. 

지투 4주차! 미모의 갱지지 선배님과 재이리선배님께서 멋진 강의를 해주셨습니다. 

선배님들의 경험을 통해 후배들이 조금이라도 더 나은 방향으로,

실수하지 않게 하기위한 마음으로 강의를 준비하신게 너무 느껴졌고,

그만큼 저에게도 적용해볼 수 있는 부분이 가득했던 강의였습니다.

앞마당 숙성시키기

앞마당을 매달 만들며 제 앞마당에 대한 시장 상황이나 시세 트래킹을 잘 하고싶다는 생각이 들지만 

저는 사실 이부분이 습관화가되지않보니 감당이 되지않고… 참 부족하다라고 느꼈었는데

이번에 갱지지선배님께서 시세트래킹 제대로 하는법, 앞마당 원페이지 까지 노하우를 알려주셨고

이게 곧 실전투자와 연결되는 부분이니 만큼 더욱더 와닿았던것 같습니다.

제가 놓치고 있던 부분은 

시세트래킹에서 생활권별 하위 단지들도 함께 시세트래킹목록에 담아내는 것인데요

저는 여태 생활권별 대표단지나 주요 관심단지위주로만 담았다면

흐름이 끝까지 갔는지 여부를 확인할수있는 하위단지들도 함께 담아봐야겠습니다.

또한 그 지역의 상/중/하 단지를 다 담아내야한다는 얘기는 앞서서 들은적이있지만

구체적으로 어떻게 단지를 선정해야할지 매번 긴가민가하면서 담와왔었는데

한 지역을 예시로 매우매우 구체적으로 설명해주셔서 앞으로 헷갈리지않고 잘 선정해볼수있을것같습니다.

앞마당 숙성에 또 중요한 앞마당 원페이지에서도 지방에서 넣어야할 핵심내용인

생활권별 전세가와 공급에 대한 부분을 더 딥하게 반영해서 만들어봐야겠습니다.

앞마당 관리가 힘드었던 저에게 정말 도움이 되는 소중한 강의였습니다. 

CEO 마인드

재이리선배님께서는 여러번의 실전투자를 하며

계약에 대한 시행착오를 겪으시면서 배운 노하우를 꾹꾹담은

매수,전세 계약 프로세스에 대해 전해주셨습니다. 

계약과 매수,전세 맞추는과정에서 꼭 챙겨야할것과 더불어

계약을 조금더 능숙하게 유리한쪽으로 끌어내는 법까지 알려주셔서 정말 유익하고 실효적인 내용들이었습니다 .

그대로 복사해서 쓰면될 특약까지ㅜㅜ

매수 전세 과정시 교안을 끼고 있어야할 정도로 중요내용들을 세세하게 담아주셔서 너무 감사했습니다.

전세를 맞출때, 저도 일을 잘하시는 사장님이니 전세를 알아서 잘 맞춰주리라는 믿음으로 조금 안일하게

생각한 적이 있었는데요 

그땐 다행히 경쟁매물도 없어 빨리 맞출수있었지만,, 앞으로는 그런 마인드로 대응하면 안된다는것을 배웠습니다. 

전세 경쟁 매물 트래킹까지 하면서 더 세세하게 다 파악하고 있어야할정도로 더 관심가지고 보고있어야하고 

안된다면 적극적으로 나서야한다는것을 배웠습니다.

전세는 사장님이 빼는게 아니라 내가 빼는것!! 꼭 명심하겠습니다.

마지막으로 재이리선배님께서 인상깊었다고 소개시켜준 구절이 

제마음에도 와닿아 남겨봅니다.

기회는 1년 뒤,

어쩌면 10년 뒤에 올수도 있지만

어쩌면 내일 올 수도 있다.

기회가 눈에 띄게 올 수도 있고,

몰래 올 수도 있다.

중요한 것은

그 기회를 잡으려면

준비가 돼 있어야 하고,

나는 그 준비를 위해

끊임없이 노력했다.

-한 번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가 中-

준비가 된 사람이 되기위해 

끊임없이 노력하고, 

그 기회가 왔을때 꼭 잡는 사람이 되리라 다짐해봅니다!!