[서울투자기초반 24기 45조 러브션] 오프닝 강의 듣고 느낀점 (나만의 목표 작성하기)

안녕하세요! 서울투자 기초반 24기 45조 러브션입니다.

이번 서울투자 기초반 오프닝 강의는 권유디님께서 해주셨는데요.

수강생들의 궁금증을 모은 내용이였는데 그러다보니

저도 궁금했던 부분과 마음가짐에 대해서가 비슷해서

많이 배울 수 있었던 시간이였습니다.

인상적이였던 부분은 저가치와 약점에 대한 의미에 대한 설명이였는데요.

전 비슷하다고 생각을 했었는데;;;; 저가치와 약점은 다르다는 것!!

저가치란 전세가가 안오르는 단지를 의미하기 때문에 강남1시간 이내인 수도권에는

저가치가 없다는 것!! 약점이 있는 단지를 보라고 했던 것은 구축이거나 

신축안에서의 비선호단지(약점), 이런 것들은 그 단지 자체가 선호도가 있거나

입지가 좋기 때문에 나중에 오를 때 함께 반등할 수 있다는 것!

그리고 내가 약점이 있는 단지를 매수했다는 것은 그당시에 

내 투자금으로 할 수 있는 최선의 단지라는 것이고 

약점이 있는 단지가 가치를 찾아가면 비교군 중에 가장 높은 가격을 

형성할 확률이 높을 것이라고 말씀해주시면서

가려서 투자하지 말라고 말씀해 주셨던 부분이였습니다.

BM: 약점이 있는 단지도 적극적으로 살펴보면서 같이 비교평가 해보기!

1호기 투자를 할 때의 마음가짐에 대해서도 나눠주셨는데요. 요즘에 제가 느끼는 마음이여서

그런지 너무 마음에 와닿았던 것 같습니다. 

첫투자에 확신을 갖기는 어려워요.

확신을 가지려고 하기보단 투자기준에 맞는 단지를 찾은 후

조금의 용기를 내는 것입니다.

투자자라면 전세현금흐름을 만들수 있는 곳에

내집마련이라면 땅의 가치 포지션을 먼저 찾고

투자기준에 맞고 잃지 않는다면 용기를 내세요!

이 말씀을 듣고 나의 포지션은 어디인가를 다시한번 살펴보고 배운대로 실행해보는

용기를 가져야겠다는 결심을 하게 되었습니다.

BM: 내포지션은 투자자! 그렇다면 전세현금흐름을 만들 수 있는 앞마당 단지들을 정비해보기!

이번 서투기 나만의 목표:임장보고서 결론파트에 집중해서 투자단지 다시 추려보기!

정성스런 오프닝 강의를 해주신 권유디 튜터님께 감사드립니다.