[패스워즈] 서투기 오프닝 강의 후기

✅약점이 있는 단지

약점이 있는 단지? 선호 단지는 투자금이 많이 드니까

조금 아쉬운 단지에 투자해야하는 것인지?

강의를 듣기 전에는 무슨 뜻인지 조금 애매한 느낌이었습니다.

언덕, 임대동 등 비선호 요소 때문에 자칫하면 투자 대상에서 제외될 수 있는 단지

쉽게 생각하면, 투자우선순위가 차순위인 단지

그러나 신축 혹은 장점으로 거주 수요는 충분하여 

전세가격이 지속적으로 상승하는 단지.

이번 임장지에서 이런 약점이 있는 단지들을 그냥 지나치지 않고 잘 찾아봐야겠습니다.

✅약점이 있는 단지는 환금성이 안 좋지 않나요?

하락장에서도 잘 팔리는 단지는 선호되는 단지뿐

약점이 있는 단지는 당연히 후순위로 매도될 수밖에 없음.

그러나 투자란 내 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 것을

가격이 쌀 때 사서, 가치를 찾아갈 때까지 가디라는 것

환금성이 걱정이라면 대장단지에 투자하면 됨.

그러나 약점이 있는 단지를 투자할 수밖에 없다면, 

그리고 그게 최선의 선택이라면

가격이 가치를 찾아갈 때까지 기다려야 함.

내 투자에 확신을 가지고 보유하려면

임장, 임보에 더 충실히하며 가치와 가격 파악에 힘써야겠습니다.