안녕하세요. 지투24기 14조 큰빛입니다.
4월 한 달 동안
‘나는 잘하고 있는 것인가?’ 라는 생각들로
한달을 보냈지만
지방투자실전반 5강
마스터 멘토님의 강의를 수강함으로써
하나하나 성장해왔고 잘 해냈다고 느낄 수 있었습니다.
독립된 투자자가 되기를 진심으로 응원하시는
마스터님의 마음을 잘 받아들일 수 있는 강의였습니다.
에고에서 벗어나기 위한 마음가짐과 행동이 필요합니다.
현명한 투자자가 되기 위해서는
내 상황과 성향이 어떻다고 얘기해봤자
변화는 일어날 수 없다는 말씀으로
강의를 시작하였습니다.
이번 한 달 동안에도
나는 나의 한계를 깨고
한 발자국 더 나아갈 수 있었는지 돌아보기위해
내가 모르던 것은?, 안다고 생각한 것은?, 내가 행동을 했었나?
이 3가지를 중점으로 생각하면서
강의를 수강하였습니다.
내가 모르던 것은?
지방투자 시 전세에 대해서 보는 관점이 다르다는 것을 알 수 있었습니다.
흔히 생각하기로는
투자한 매물에서 전세상승분을 가지고 투자하는 것으로 생각했었습니다.
지방에서는 전세가에 따라 매매가가 움직이는 단지들이 많고
가치성장투자 단지가 아닌 단지들은
전세가가 꾸준히 우상향하지 않고 역전세가 발생할 수 있다는 것을
알 수 있었고,
역전세가 심화되더라도
시세차익이 발생한 매물의 매도를 통해 역전세 구간이지만
수익을 보고 갈아타기를 할 수 있다는 것을 새롭게 배우게 되었습니다.
투자를 하기 전에
전세가에 욕심을 내지 않고
투자적인 관점으로 생각하고 대응하는게 중요하다고 느꼈습니다.
안다고 착각한 것은?
무엇을 알게되었나?
다른 동료들도 고민하는 부분일 것이라 생각하고 작성했던
저의 질문이 선정되어 기쁨의 소리를 내었던 것 같습니다..
0호기를 투자했었고
손실인 상태에서 갈아타기에 대한 질문이였습니다.
3월 실전반을 수강하면서
튜터님에게 저의 투자 방향성을 질문으로
그에 대한 답변을 받을 수 있었고
이번에도 같은 질문에 대한 답을 해주시는 멘토님을 보면서
‘강의에서도 같은 답을 주시는구나’
‘다 알고있는 내용인데… ’라며 생각했지만
저만의 착각이였습니다.
갈아탈 단지는 어떻게 찾는지 몰랐고,
갈아타기만 한다고 끝이라는 생각이
잘 못되었다는 것을 알 수 있었습니다.
수익을 볼 수 있을때까지 지켜보는 것이 가장 중요하다.
갈아타기를 했더라도 기다림이 없다면
어떤 이득도 없다는 것을 생각해볼 수 있었습니다.
알고 있지만 행동을 했는가?
부동산은 지식만 커지면 성공할 수 없어요.
부동산은 행동이 필요한 분야입니다.
이제서야 행동의 중요성을 절실히 깨닫게 되는 시기인 것 같습니다.
어느덧 1년이라는 시간이 흐르면서
지식은 쌓여가고 있는데
왠지 모를 답답함이 있었습니다.
앞마당 관리를 위해
시세트래킹을 하고,
전임을 통해
실제투자로 이어질 수 있는 행동과정이 있지만
저는 전임이라는 행동을 하지 않았었습니다..
전임을 해야지 시장의 상황을 더 자세히 알 수 있고
그 다음 행동으로 이어나갈 수 있다는 것을 알지만
행동하지 못했던 지난 날을 반성하게 되었습니다.
머리로만 하는 투자가 아닌
행동이 중요하다는 것을 깨닫게 되는 강의였습니다.
독립적인 투자자, 오래 지속하는 투자자가
되기 위해서는
왜 이걸 해야하는지에 대한 깊은 이유가 있어야된다고 하였습니다.
내가 하고싶은 꿈이 이곳에 있으니까
이 것을 선택했고
계속해서 나아갈 수 있을 것 같다는
생각을 할 수 있었습니다.
여러 선배님들, 튜터님들, 멘토님들이
앞으로 나아갈 수 있도록
저에게 성공의 문을 보여주지만
결국 통과해야되는 건
저 스스로라는 것이 인상깊었습니다.
내가 행동을 해야 결과도 얻을 수 있다.
포기하지 않고 꿈을 현실로 만들 수 있도록
행동하는 투자자로 성장하겠습니다.
긴 시간동안 독립적인 투자자로
성장할 수 있도록
깊은 인사이트를 주신 마스터 멘토님에게
진심으로 감사드립니다.
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