[지투24기 이팔청춘조 우피레] 5강. 오래 살아남는 투자자란 (ft.마스터 멘토님)

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안녕하세요.

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우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요?

'우피레' 입니다~~

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마지막 강의는

수강생들의 질문에 대한

질의응답 시간인

마스터 멘토님의 강의였습니다.

기억의 끈을 길게 가져가고자

후기를 남겨봅니다.

<키워드 정리>

#시장진단 #매도는 예술 #자신감. 겸손한 투자

# 현재 시장진단

10년차 투자자인 멘토님이

현재 시장에 대해서 진단을 해주었는데요

그전에 강의를 들으면서

꼭 남겨야할것 3가지를 알려주었습니다.

그것은

모르던 것은 무엇인지?

안다고 착각한 것들은 무엇인지

그리고 알고 있지만 과연 행동은 했는지?

에 대한 부분이었습니다.

지투반이 처음은 아니기에

재수강 이상의 수강생들을 위해

멘토님께서는

이러한 과제를 내주셨습니다.

다시 돌아가서 시장에 대한 상황은

수도권과 광역시 중소도시

구분해서 말씀을 해주셨는데,

결론부터 이야기를 해보면

수도권과 지방 모두

투자의 기회가 여전히 많이 남아있다는 것입니다.

기회인줄 알고

행동으로 옮길수 있는 용기

그리고 투자에 대한 확신까지

한걸음더 나아가는 투자자가 되기 위해

노력하겠습니다.

* 액션 plan

1. 수도권 앞마당 시세스캐닝하기

# 매도는 예술

멘토님이 해주신 답변들 중에서

제일 와닿았던 부분은

바로 매도 입니다.

저에게는 1호기가 있는데

내년 9월 만기로

다른 투자물건으로 인해

잔금이 60%만 나올거라 생각하고 있습니다.

그렇기 때문에

전세금 반환 대출 이자를 파악하고

잔금유무를 한번더 확인하는게

필요함을 느꼈습니다.

제일 먼저 세입자에게 의사를 물어보고

그 이후 대응하는 부분으로

시나리오를 미리 써보도록 하겠습니다.

매도의 조건은 크게 3가지로

가격이 비싸졌냐

감당가능하기 어렵냐

그리고 갈아타기할 물건이 있느냐 인데

본질을 잊지 않고

상황에 맞게 유연하게 대처할수 있는

능력을 길러 나가겠습니다.

* 액션 plan

1. 1호기 시나리오 추가 작성하기

# 자신감 있으면서 겸손한 투자자

시간이 흐를수록

겸손해야 하고 오만함을 경계해야겠다는

생각이 들었습니다.

부동산 시장속에서

돈을 벌더라도 그게 운인지

실력인지 메타인지 할수 있을때까지

계속해서 조심하도록 하겠습니다.

투자에 대해

배워나갈 것들이 아직도 무궁무진하다고

생각하고

살아있는 생물이기에

늘 경계하고 조심해야지 잃지 않는

투자를 할수 있을거라 생각합니다.

멘토님도 10년을 투자했지만

늘 배우고 더 성장하기 위해 노력한다는말씀

잊지 않겠습니다.

* 액션 plan

1. 투자자로써 책 지속해서 읽기

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긴 시간

진심으로 후배 투자자들이 잘되기를

바라며 강의해준 마스터 멘토님

진심으로 감사합니다.

더 탄탄한 내공을 가진

투자자로써 계속해서 성장하겠습니다.