하루만에 집도 안 보고 3천만원 투자, 6년 뒤 결과는

“명품 티셔츠 70만원짜리 샀다고, 부동산 투자 한 번 했다고,인생이 바뀌진 않더라고요. 그저 내가 책임질 걸 하나씩 늘리고 또 버틴 결과입니다.” -6년차 실전투자자, 월부 튜터, 김인턴님 인터뷰 중 Chapter 1. 김인턴님의 터닝포인트 김인턴님이 아파트라는 공간을 처음 접한 건 스무살, 대학 친구 집에 놀러갔을 때였다. 방이 세 칸에 거실도 넓다거나

3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

첫 내집 마련

첫 내집 마련이 고민입니다. 현재 서울거주지가 아니며 내년이 직장을 옮기게 되고 올해 12월에 전세 만기로 이참에 서울에 내집 마련을 하고자 합니다. 직장과 거리나 예산을 고려했을때 은평구, 서대문구가 적합할것으로 보이나 투자가치로 볼때 조금 직장과 거리를 감수하고 강서구 쪽을 거야하나 고민중입니다. 아직 임장을 많이 다녀보진 못했지만 다녀본 곳에서 고른

지금이라도 올라타야될까요?

갭3억초반정도를 생각하고 구성남의 신축대단지 모아파트를 보고있었는데요…(금광동 대장이라는 그곳,,) 몇주간보는 사이에 가격이 껑충 뛰어올랐어요ㅠ 제가 지방에 살아 바로 가볼 수가 없어서 이번주에 임장가보려고 했는데 소장님들 말이 지금 물건을 보고 살 수 있는 상황이 아니라고 하시네요ㅜㅜ 집주인들 사이에서도 단톡방,커뮤니티등을 통해 집값오르는 추세니 좀 더

조건부전세자금대출규제와 공실투자

안녕하세요^ 조건부전세자금대출규제와 공실투자연계 궁금한 점(계약프로세스와 주의점)을 문의드립니다. 전세자금대출관련해서 소유권이전 등기 전후3개월 관리기간이 있다고 알고 있습니다. 지금 규제상황에서 세낀 물건이나 주인전세로 투자할 경우 만기6개월이상 남은 물건을 투자하는 것이 초보(첫투자)에게는 리스크가 적다고 알고 있습니다. 매물을 보고, 부사님들도 전세없

전세 만기 1개월전 퇴거 의사 표현은 법적으로 효력이 없는 걸까요?

문의드립니다. 저는 임차인으로 현재 전세 만기 25.10.3일 입니다. 2개월 전까지 임대인, 임차인 모두 계약건을 잊고 있다 만기 1개월 하고 2주 정도 남겨둔 상황에 임대인분이 전화 하셔서 계속 거주 할 지에 대해 물어 보셨습니다. 저희는 계속 살 생각으로 계속 거주 하겠다고 말씀 드렸습니다. 재계약서를 쓰자고 구두로만 이야기 한 상태로 시간이 흐르고

매일 독강임투를 하면서도 하루의 행복을 느끼려면 어떻게 해야할까요?

안녕하세요~ 직장인 투자자가 되고 싶은 부린이입니다 :) 6월 열기로 시작해 실준, 서투기, 현재 열중을 시작했는데요! 환경이 아니었다면 해내지 못했을 많은 것들을 해내며 하루하루 성장 중입니다! 다만 근래 들어 사라지지 않는 고민이 하나 있습니다. 비전보드로 내가 꿈꾸는 생활도 매일 떠올리고, 2026년에 1월 안으로 1호기 마련을 목표로 확언을 하고,

가계약금

안녕하세요 매수와 전세입자가 동시에 가계약을 해야하는 상황입니다 매수인이 매도인에게 가계약금을 보내고 전세입자가 가계약을 보내야 하나요?? 모르는게 많아 답답합니다 만약의 사고를 대비해 임차인에게 동시에 가계약을 하자하니 임차인인이 불안해 할거 같고(근저당이 설정되어 있음) 매수자인 제가 가계약을 먼저 하자니 특약으로 매도인에게 임차인이 계약 파할시 매매계

[월부학교 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링🧡 네건] 월부학교 성장 복기글

안녕하세요 끝까지 살아남을 투자자 네건입니다. 아직 종강까지 일정이 남아있는 시점이지만, 7월부터 지금까지 월부학교라는 환경안에서 저라는 투자자가 어떤 성장을 했고 또 어떤 아쉬운 점들이 있었는지 복기해보고자 합니다. 1. 첫 월부학교, 운영진 → 나는 착한사람이 되고싶은가? 기버가 되고싶은가? 저는 23년 1월 월부에서 공부하기 시작했고 이번 25년 여름

더버는 투자(선배강의. 코쓰모스. 성공루틴. 리소보아) [월부학교 밥심이조 우피레]

안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 더운 8월이 지나고 선선한 9월이 다가오는 하루 5강은 실제 후배들과 같은길을 가고 있는 선배들의 경험과 노하우를 들을수 있는 찐 강의였습니다. 후배들이 잘되라고 인사이트 나누어 주는 소중한 강의 기억의 끈을 길게 가져가고자 후기를 남겨봅니다. <키워드 정리> #6.27규제속

[공지] 2025년 가을학기 월부 에이스 신청 안내 (마감 9월 22일까지)

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 열심히 살아도 미래가 보이지 않고, 회사 생활을 10년이나 했지만 여전히 앞으로가 걱정되는 현실 월부는 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 진정성을 가지고 실효적으로 해결해 나가고 있습니다. 그 과정에서 더 많은 분들과 함께 이야기 나누고 투자로 성장하고 성과를 내고 싶으신 분들에게 진심과 경험을 전해드리며 삶을 바꾸는

(예정) 10월 돈버는 독서모임 - 돈의얼굴 <9월 17일(수) 오전 11시 월부닷컴 선착순>

⬇️ 지금 자세히 보기 ⬇️ "책 좀 읽어야 하는데..." 생각만 하고 아직도 읽지 못했나요? "투자공부 해야 하는데..." 마음은 먹었는데 정작 시작하기는 어려우신가요? 돈버는 독서모임과 함께 하세요! "투자는 끊임없이 자신의 판단을 검증하고, 감정을 다스리며, 현실과 기대 사이의 간극을 조율하는 일" <돈의 얼굴, EBS 다큐프라임> "part 6. 투

성장하는 한 달을 보내고 싶다면? 원씽캘린더 작성법 [포도링]

포-하- 안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 지방투자실전반을 시작하기 전! 가~~장 중요한 단계인 “원씽캘린더 작성하는 방법"을 알아보겠습니다. OKR..KPT.. 사실 많은 방법이 있지만, 너무 복잡하고 어렵죠? (저만?ㅎㅎ..) 그렇다면 “한 달에 딱 한 개만 팬다” 는 마음으로 원씽캘린더를 작성해보세요. 1. 한 달 동안 성장시킬 영역 단 1개만 선택하

규제가 기회가 됐던 수도권 신축 매수 후기 [연구름]

안녕하세요 투자자로 꾸준히 성장하고 있는 연구름입니다 :) 이번 9월, 1억 초반의 투자금으로 수도권 신축에 투자를 하게 되었습니다. 매수하기까지의 제 투자를 복기하며, 규제 상황에서도 물건을 찾고 계신 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 작성해 봅니다. / 투자 방향성 설정 (실거주 vs 수도권 투자) 감사하게도 월부학교를 수강하게 되어 밥잘 튜터

[월부학교 여름학기 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링 헬짱부린이] 투자, 어려움에 흔히 빠지는 세 가지 함정

안녕하세요, 헬짱부린이 입니다. 어느새 월부학교 마지막을 향해 달려가고 있는데요. 학교 입성 당시 원씽을 투자로 잡으신 동료분들 중에는 이미 투자를 완료한 분들도 있고, 거의 다 왔지만 아직까지 투자를 못한 분들도 계실 텐데요. 최근 투자와 관련되어 많은 동료분들께서 어려움을 토로하고 있는 것 같습니다. 그러한 이유는 살펴보던 단지들의 가격이 오르면서 투자

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행

꿈이 현실이 되는 비밀 : 나만의 비전보드 만드는 법 [우지공]

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 혹시 다들 열반기초 시절에 만들었던 비전보드, 잘 간직하고 계신가요? 월부가 처음이신 분들 중에는 “1주차 과제? 비전보드를 만들라고요?” 하며 당황스러우신 분들도 계실 것 같습니다. 사실, 월부를 시작하기 전에도 켈리 최, 김승호 님 등 여러 유명인들이 강조했던 도구라 이름은 익숙하셨을 텐데요. 저 역시 예전에는

6.27 규제 속에서 성공한 전세빼기 3단계 행동플랜 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 요즘 부동산 시장, 참 어렵죠? 지난 6월 27일 대출 규제가 터진 이후, 벌써 2개월이 지났지만 여전히 ‘규제’라는 상황은 우리에게 어려움을 주고 있습니다. 이 규제 때문에 조건부 전세자금 대출은 안 되고, 심지어 1주택자도 주택담보대출을 받기 힘들어졌으니, 투자하고 싶어도 상황이 나를 가로막는

1호기 매수 후 한 달 만에 전세 뺐습니다.[리썬]

 안녕하세요. 리썬입니다:) 얼마 전 실전투자 경험담 게시판에 1호기 투자경험담을 작성했는데요, 매수 후 한 달 만에 전세를 빼고, 전세빼기 경험담을 남겨봅니다-! 눈물의 전세빼기, 전단지 돌리기 등... 험난한 과정은 없었지만 6. 27 부동산대책 이후 과연 투자를 해도 괜찮을까?? 고민과 걱정이 되시는 분들께 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1