하루만에 집도 안 보고 3천만원 투자, 6년 뒤 결과는

“명품 티셔츠 70만원짜리 샀다고, 부동산 투자 한 번 했다고,인생이 바뀌진 않더라고요. 그저 내가 책임질 걸 하나씩 늘리고 또 버틴 결과입니다.” -6년차 실전투자자, 월부 튜터, 김인턴님 인터뷰 중 Chapter 1. 김인턴님의 터닝포인트 김인턴님이 아파트라는 공간을 처음 접한 건 스무살, 대학 친구 집에 놀러갔을 때였다. 방이 세 칸에 거실도 넓다거나

3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

조건부전세자금대출규제와 공실투자

안녕하세요^ 조건부전세자금대출규제와 공실투자연계 궁금한 점(계약프로세스와 주의점)을 문의드립니다. 전세자금대출관련해서 소유권이전 등기 전후3개월 관리기간이 있다고 알고 있습니다. 지금 규제상황에서 세낀 물건이나 주인전세로 투자할 경우 만기6개월이상 남은 물건을 투자하는 것이 초보(첫투자)에게는 리스크가 적다고 알고 있습니다. 매물을 보고, 부사님들도 전세없

전세 만기 1개월전 퇴거 의사 표현은 법적으로 효력이 없는 걸까요?

문의드립니다. 저는 임차인으로 현재 전세 만기 25.10.3일 입니다. 2개월 전까지 임대인, 임차인 모두 계약건을 잊고 있다 만기 1개월 하고 2주 정도 남겨둔 상황에 임대인분이 전화 하셔서 계속 거주 할 지에 대해 물어 보셨습니다. 저희는 계속 살 생각으로 계속 거주 하겠다고 말씀 드렸습니다. 재계약서를 쓰자고 구두로만 이야기 한 상태로 시간이 흐르고

매일 독강임투를 하면서도 하루의 행복을 느끼려면 어떻게 해야할까요?

안녕하세요~ 직장인 투자자가 되고 싶은 부린이입니다 :) 6월 열기로 시작해 실준, 서투기, 현재 열중을 시작했는데요! 환경이 아니었다면 해내지 못했을 많은 것들을 해내며 하루하루 성장 중입니다! 다만 근래 들어 사라지지 않는 고민이 하나 있습니다. 비전보드로 내가 꿈꾸는 생활도 매일 떠올리고, 2026년에 1월 안으로 1호기 마련을 목표로 확언을 하고,

가계약금

안녕하세요 매수와 전세입자가 동시에 가계약을 해야하는 상황입니다 매수인이 매도인에게 가계약금을 보내고 전세입자가 가계약을 보내야 하나요?? 모르는게 많아 답답합니다 만약의 사고를 대비해 임차인에게 동시에 가계약을 하자하니 임차인인이 불안해 할거 같고(근저당이 설정되어 있음) 매수자인 제가 가계약을 먼저 하자니 특약으로 매도인에게 임차인이 계약 파할시 매매계

(주인전세 계약시) 매매계약일 ≠ 전세계약일 가능 문의

안녕하세요. 매도인과 주인전세로 매매계약시 전세계약서를 같은 날 작성하지 않아도 되는지 궁금하여 문의드립니다. 강의에서 배우기로는 주전세 물건은 매매계약일=전세계약일=잔금일이라고 배웠는데, 저의 경우, 계약일자에 잔금을 바로 치를 수가 없어서 잔금일은 별도로 지정해둔 상태입니다. 가계약 시 특약에는 “전세계약서는 잔금일에 동시 작성하고, 전세거래대금은 매매

지방 시세조사 시 중심지 아닌 곳도 아파트 시세조사를 해야하나요??

안녕하세요, 월부 입성은 했으나 강의 조금씩 듣고 눈팅만 잔뜩하며 별명과 달리 소심한 별을 향해 쏴라 입니다. 다름 아니라, 너나위님의 저평가 아파트 찾는 방법과 어제부로 끝난 자모님의 1500만원으로 시작하는 부동산 소액 투자 스터디를 끝내고 7월부터 지방 시세조사를 하던 중 궁금한게 있어서 올려봅니다. 제목에서처럼 지방 시세조사를 하고 있는데 지방은 중

갭투자와 전세승계

부린이입니다..ㅠㅜ 궁금한점이 있어서 질문드립니다. 갭투자와 전세승계의 차이점이 어떤걸까요..? 둘다 차액만큼 지불하고 매매한다 인데… 같은말 아닌가요..??ㅜㅠㅜㅠㅜㅠ 627대책으로 갭투자는 금지이고 전세승계는 가능한데… 무슨 차이인지, 왜 그래서 갭투자는 안되고 전세승계는 되는건지 궁금합니다 ㅠㅜㅠㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세

[월부학교 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링🧡 네건] 월부학교 성장 복기글

안녕하세요 끝까지 살아남을 투자자 네건입니다. 아직 종강까지 일정이 남아있는 시점이지만, 7월부터 지금까지 월부학교라는 환경안에서 저라는 투자자가 어떤 성장을 했고 또 어떤 아쉬운 점들이 있었는지 복기해보고자 합니다. 1. 첫 월부학교, 운영진 → 나는 착한사람이 되고싶은가? 기버가 되고싶은가? 저는 23년 1월 월부에서 공부하기 시작했고 이번 25년 여름

(예정) 10월 돈버는 독서모임 - 돈의얼굴 <9월 17일(수) 오전 11시 월부닷컴 선착순>

⬇️ 지금 자세히 보기 ⬇️ "책 좀 읽어야 하는데..." 생각만 하고 아직도 읽지 못했나요? "투자공부 해야 하는데..." 마음은 먹었는데 정작 시작하기는 어려우신가요? 돈버는 독서모임과 함께 하세요! "투자는 끊임없이 자신의 판단을 검증하고, 감정을 다스리며, 현실과 기대 사이의 간극을 조율하는 일" <돈의 얼굴, EBS 다큐프라임> "part 6. 투

[공지] 월부 독서/임장리더 TF 서포터즈 모집 안내 (마감기한 9월 7일까지)

 월급쟁이부자들 독서 / 임장리더 TF 서포터즈 모집 안내 월급쟁이부자들 회원 여러분 안녕하세요. "쉬지 않고 열심히 살았는데 나는 왜 미래가 불확실할까?" "부자까지는 아니라도 내집이라도 있었으면..." 많은 분들이 정말 열심히 살았지만 나아지지 않는 상황에 많이 속상해 하십니다. 이런 분들을 돕기 위해 월부는 다음과 같은 사명을 가지고 있습니다. "월

(예정) "부동산 투자 마스터 클래스 - 월부학교 가을학기" < 9/18(목) 오전 11시 월부닷컴 선착순 >

🏫 월부학교 신청 안내 🏫 신청 일시 9월 18일 (목) 오전 10시 30분 > 카페에서 신청 페이지 링크를 안내드립니다 오전 11시 - 선착순 접수 시작! 수강 요건 1️⃣ 아너스 등급 2️⃣ 열반스쿨 기초반 + 열반스쿨 중급반 + 실전 준비반 + 지방투자 기초반 + 서울투자 기초반 + 열반스쿨 실전반 + 지방투자 실전반 - 7개 강의를 모두 수강 1

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행

꿈이 현실이 되는 비밀 : 나만의 비전보드 만드는 법 [우지공]

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 혹시 다들 열반기초 시절에 만들었던 비전보드, 잘 간직하고 계신가요? 월부가 처음이신 분들 중에는 “1주차 과제? 비전보드를 만들라고요?” 하며 당황스러우신 분들도 계실 것 같습니다. 사실, 월부를 시작하기 전에도 켈리 최, 김승호 님 등 여러 유명인들이 강조했던 도구라 이름은 익숙하셨을 텐데요. 저 역시 예전에는

6.27 규제 속에서 성공한 전세빼기 3단계 행동플랜 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 요즘 부동산 시장, 참 어렵죠? 지난 6월 27일 대출 규제가 터진 이후, 벌써 2개월이 지났지만 여전히 ‘규제’라는 상황은 우리에게 어려움을 주고 있습니다. 이 규제 때문에 조건부 전세자금 대출은 안 되고, 심지어 1주택자도 주택담보대출을 받기 힘들어졌으니, 투자하고 싶어도 상황이 나를 가로막는

월부 시작 9개월만에 경기도 신축 1호기 투자했습니다.

안녕하세요, 아이요입니다. 2024년 12월 열반기초반을 시작으로 월부를 통해 부동산 투자를 접하게 되었고, 9개월 만에 드디어 1호기를 하게 되었습니다. 본계약까지 마친 상황에서 복기를 통해 내가 잘했던 점, 아쉬웠던 점, 앞으로 더 보완할 점들에 대해 돌아보고, 제가 투자를 하면서 도움이 되었던 행동들도 함께 적어보려 합니다. ●월부입성 아끼고 아꼈는데

Zoom Out & Zoom in 그리고 다시 Zoom Out (3호기 재복기)

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하는 쪼코파이a입니다. 이번 저의 투자 복기에선 첫 서울 투자를 진입할수 있었던, 세번째 투자에 대한 방법과 복기점을 통한 다음 성장할수 있는 투자를 그려볼까 합니다. 1. Zoom Out 제목과 같이 첫 시작은 Zoom Out 이였습니다. '내가 가진 돈은 ○○억, ○○억으로 어딜 투자할수 있을까?' 출처 입력

의사결정이 어려울때는 비용과 편익을 생각해보세요 [우피레]

"빌라를 팔고 아파트를 사야할까요?" 이 매물 지금 팔아야할까요, 좀더 기다려야 할까요. 투자시, 의사 결정을 하는데 고민을 하고 계신 분들이라면, 이 글이 조금이나마 도움이 될 거라 생각합니다. 안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ # 투자에서 가장 어려운 순간은 '결정의 순간' 얼마 전 소액투자 스터디에서 후