안녕하세요~!
지방을 사랑하는~ 그래서 지방에 살고있는(?) 시골투자자 보라매입니다^^
=> 사실은 오늘 아침에도, 주말과 다음달 코엑스 행사를 보다보니…삼성동 살고 싶다는 생각을 강하게 했습니다 ㅎㅎ
역시~! 지투의 대미는, 마스터 멘토님의 Q&A를 통한 복기 및 배울점 찾고, 적용하기 인거 같습니다~!
=> 지난 1월 지투에서도 많이 가르켜주셨는데, 나는 과연 무엇을 적용하고 3~4달을 보내 왔는가???
(OTL…휘발되는 정보와 감정에 휩싸이지 않고, 하나라도 반드시 적용해서 이번에는 성장해보겠습니다:)
각 파트별 대표적으로 적용할 부분을 정리했습니다.
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현재 시장진단
- 24년 하반기 대출 규제, 정치적 이슈로~ 거래량 감소하고, 매수심리 멈춘 현재 시장
- 수도권 : 3급지 일부, 4급지=>전고점보다 하락한 단지 다수 분포 / 네이버호가 대비 낮은 가격으로 거래되는 단지chk
- 지방 : 부산(전세가 상승 흐름 전환) & 대구(전세가 바닥 다지기) => 절대적 저평가 시장
ㄴ울산(매매가 대비 전세가 상승폭 큼), 전주(매전 모두 상승)
투자방향 및 운영
- 투자범위 설정 : 연식 좋은 단지, 선호도(환경)있는 생활권 단지 >> 평균이상 입지&거주하고 싶은 가격이 싼 단지
- 보유물건이 수익나지 않은 경우 매도 : 가치를 찾아갈 때까지 끈기있게 기다리기
- 투자로 이어지는 행동 : "승자는 달리면서 계산하고 방법을 찾습니다!"
(몸이 편하면, 마음은 계속 더 힘드니까요!!!)
성장하는 투자자의 마인드
- 투자자로서의 유능감 : 작은 성공의 경험
- 성과
ㄴ노력과 성과는 시간차가 발생합니다.
ㄴ투자자로서 할 수 있는 행동 :
1. 목표를 명확히 설정!
2. 그 목표를 세분화!
3. 매일 조금씩이라도 시도하면서, 더 나아지기 위해 노력하! (독서, 강의, 임장, 임보 => 투자)
4. 반드시 성과가 나타날 것이라고, 누구보다도 스스로 굳게 믿는 것!
아는 것과 실제 그 길을 걷는 것은 다릅니다.
=> 나 스스로가 우리 가족을 위해…아니 나 자신을 위해 직접 들어올려야 하는 무게가 있습니다!
=> 과정에 집중해서, 반드시 좋은 결과로 이끌어내기! (확신 & 확언)
=> 많은 것을 한꺼번에 바꾸려하지 말고,
지금 당장 이 글을 쓰는 1시간부터 어떻게 보낼지 설계하고, 집중하겠습니다:)
투자자로서, 황금같은 인사이트 나눠주신 마스터멘토님!
진심으로 감사합니다^^
- 보라매 올림 -
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