[긍정몬] 기사🗞 25.05.08(목) #323

#1

서울 아파트 거래량이 3월 9천건을 넘기고 크게 상승했지만 4월은 거래량이 절반 이상으로 감소한 걸로 보임🧐 4월 거래량 최종 합산까지는 시간이 좀 남았지만 크게 반등할 가능성이 크지 않다고 보면 토허제 재지정 이후 풍선효과가 크게 발생하지 않았고 대선을 앞두고 관망세가 영향을 끼치지 않았을까 생각😃 매수심리는 오히려 바닥찍고 살짝 오름📈

#2

한강변 재건축들은 대형 건설사 수주 전쟁이 치열🔥 건설업 불황 속에서 급지별 양극화는 심해짐😅

#3

세종은 대통령 집무실 이전에 대한 기대효과로 불타고 있음🔥 매수 심리는 폭증📈📈

#4

27년 개통예정인 동북선 수혜지역인 성북구 장위/하월곡/종암 지역이 역세권 효과에 대한 기대감이 상승하고 있다고 함🔥 왕십리역 환승이 메리트😃 아직 가격은 비싸진 않다.

#5

스트레스DSR 3단계가 7월부터 시행됨🥹 정부의 가계대출 규제 기조는 여전하지만 지방 부동산 침체를 고려해 수도권/지방 기준을 다르게 둔다고 함😏 어쨌든 정부도 지방 부동산 침체는 눈 여겨 보고 있음🧐