[서기 24기 서대문구 너 1로와 앞마당으로 3아줄라니까 파랑파랑] 퉁쳐서 생각하지 않기로 해요~ 1강 후기 with 권유디님💚

[서기 24기 서대문구 너 1로와 앞마당으로 3아줄라니까 파랑파랑] 퉁쳐서 생각하지 않기로 해요~ 1강 후기 with 권유디님💚

월부를 만나 행복하게 매일매일 성장하고 있는, 파랑파랑💙입니다.

유디 튜터님의 오프닝 강의와 함께 시작한 서기반 1강!

2개월만에 재수강이지만 또 다른 내용으로 새롭게 강의를 해 주셔서 역시…!! 라고 감탄하며 1강도 금세 수강했습니다🥰

[퉁쳐서 생각하지 말자!!]

사실 최근 서울 앞마당을 만들면서 (하필 지난 3월 앞마당은 오쏘공의 영향을 실시간으로 받은 지역이었기 때문에…😂)

당장 투자를 할 수 있는 상황은 아니지만 1등 뽑기를 하면서

대체 저평가된 투자 대상이 있는 건지, 무조건 투자금이 많아야만 서울 투자를 할 수 있는건지 의문이 있었습니다.

그러나 유디 튜터님께서는 현재 서울 시장의 모습을 알려주시면서

가격이 아니라 가치를 봐야 한다고 말씀주셨습니다.

그동안 저평가를 단순히 절대적으로 -15%, -20% 숫자에만 집착해 왔고,

오르고 있는 좋은 단지만 보고, 저평가는 없다라고 퉁쳐서 생각했다고 느꼈습니다.

[튜터님께서 엄청 자주 말씀주신 표현!! 퉁치지마세요!]

가격의 변동에 휘둘리지 않고,

언젠가 가치는 제값을 찾아간다는 장기적인 관점으로 현명한 투자를 해야 한다고 강조해 주셨습니다.

급속도로 바뀌는 시장 상황과 분위기에 휩쓸려 정작 중요한 투자의 본질,

진정한 저평가된 가치 있는 지역을 보는 눈과

내가 할 수 있는 최선의 투자의 기회를 흘려보내는 것은 아닌지 느끼게 됐습니다.

튜터님께서는 서울/수도권의 가격과 가치를 판단하는 기준과 방법을 알려주셨고

무조건 서울은 전부 투자가 안 되는 것이 아니라, 지역/단지마다 매매/전세 가격 흐름이 다르고, 투자의 방향에 따라 적합한 투자 대상이 다르다는 점을 인식하고 투자를 해야 한다고 말씀주셨습니다.

무엇보다도 ❌ 가치성장투자 = 무조건 좋은 것 = 투자금 많이 듦

❌ 소액투자 = 무조건 안 좋은 것 = 저가치

이라고 퉁쳐서 생각해 왔는데 이러한 고정관념을 깨야겠다고 생각했습니다.

한정된 투자금으로 최대의 가치를 끌어올리는 선택을 해야 한다는 투자의 원칙은 동일하며,

다만 투자 접근 범위와 우선순위가 다르다는 것을 이해하고

투자 이후 나에게 무슨 일이 벌어질 것을 미리 알고

가격이 가치에 맞게 제 자리를 찾아갈 때까지 편안한 마음으로 기다릴 수 있어야 하는 실력을 갖추는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.

무엇보다도 소액투자라도 저가치는 없다(특히 강남 1시간 이내 수도권)는 점,

순간 처음 봤을 때는 썩 마음에 안 들지라도 투자의 대상으로 보는 실력을 길러야겠다고 생각했습니다.

이번 달 임장을 하며 구축이라고 해서 그냥 넘기지 않고,

입지 뿐만 아니라 위치와 가치를 보는 연습,

오프닝 강의에서 말씀주셨던 약점이 있는 단지를 찾는 연습을 하겠습니다!

[투자는 점이 아니라 선이다.]

“투자는 점이 아니라 선이다. 축적이고 경험이다.

선을 이어가는 과정에서 가장 중요한 것은 동료이다.

함께 가면 더 멀리 간다.”

처음 투자 공부를 시작했을 때는 전혀 느낄 수 없었던,

뭐든지 처음이라 혼자 꾸역꾸역 해내기 바빴던 때가 떠오르며

그렇게 긴 시간은 아니지만 지금까지 계속 할 수 있었던 것은 모두 함께 하는 동료들 덕분이었다는 것을 다시 한번 느꼈습니다.

잠이 오고 피곤하고, 중간에 포기하고 싶다가도 함께 하는 동료들이 있기에

즐거워서 힘든 줄도, 시간가는 줄도 모르고 완료할 수 있었습니다.

이번 달에도 좋은 동료 분들을 만나, 으쌰으쌰할 수 있는 좋은 환경에 있을 수 있어서 다시 한번 감사합니다.🥰

처음 시작했던 때와는 다르게 조금 더 성장한만큼,

밝은 분위기로 응원해 드리고 힘이 되어드리면서 함께 멀리 나아가겠습니다.

“모든 것을 포기하는 것이 아닙니다.

나에게 더 소중한 사람들과 함께 행복을 누리기 위해 잠깐 노력하는 것 뿐입니다.

열심히와 불행은 같은 단어가 아닙니다. 열심히와 행복은 공존할 수 있습니다. ”

조원분들과 함께, 열심히 하지만 행복하게! 즐겁게! 한 달을 보낼 수 있도록

선을 이어나가겠습니다!😆

항상 인사이트 가득한 강의와, 마인드를 잡을 수 있는 말씀 해 주신 유디 튜터님 감사합니다💖

💙 BM POINT!

• 단지 임장시 구축이어도 입지, 위치, 가치 꼼꼼히 파악하기 + 약점이 있는 단지 찾아보기
• 단지 분석시 매매/전세 흐름을 보며 입지/가치와 연계한 단지별 특징 찾아보기
• 한 달간 즐겁게 나눔하면서 조원분들과 함께 성장하기