수도권 투자의 모든 것_ 실전반 1주차 강의 후기 [실전 31기 마! 그 좋은 아파트 좀 15 가온나_달콤생]

짱 쎈 투자자로 성장하고 있는 실전31기 15조 달콤생 입니다 :)

실전반 1강 진행해 주신 주우이 멘토님의 통찰과 경험담을 통해

멘토님의 투자 마인드와 기준, 경험을 레버리지 할 수 있었고

그동안 제 머릿속에 있었던 여러 물음표들을 정리되는 

너무나 값지고 귀한 강의 였습니다.

긴 시간 강의 진행해 주신 주우이 멘토님 감사랑합니다.💜 

“발걸음 수는 같지만 보폭은 조금 더 넓게!”

🎁멘토님께서 강의 후반부에 [아주 작은 반복의 힘] 책속 구절을 말씀해 주시면서 이야기 해주셨는데요. 

실전반에서 120% 상향 목표를 향한 마음가짐과 행동력을 보여주어야 하는 저희 들에게 딱 어울리는 이야기라고 생각했습니다.

스스로 한계를 만들지 말고, 벽이 보이면 딛고 다음 단계로 나아가도록 하겠습니다.

할 수 있고, 될 수 밖에 없는 환경입니다. 

멘토님, 튜터님들 께서 증명해 주셨고, 겪으셨던 뼈아픈 시행착오들 모두 공유해주시며 제자들이 더 안전하게, 어렵고 힘든 과정임에도 조금이라도 수월하게 나아기를 바라는 마음으로 이끌어 주시기에 잘 될 수 밖에 없습니다. 

🎁그동안 나는 왜 수도권 투자가 너무 먼 이야기라고 생각했을까?

튜터님께서 그려주시는 투자하는 직장인 or 직장인 투자자의 구체적인 로드맵을 배우면서 

제가 가졌던 생각의 한계를 알아챌 수 있었습니다.

그동안은 

‘언젠가는 나도 수도권 투자를 하겠지..? 아마 3~5년 뒤가 아닐까?’ 

막연하게 생각했었는데요.

직장인 투자자를 목표로 하기에 다주택자 포지션으로 시장의 상황과 제 포트폴리오 구성에 따라 생각보다 빨리 수도권 투자를 하게 될 수도 있다는 생각이 들었습니다.

지방2 + 수도권1 앞마당을 가꿔야 한다는 조언을 와닿지는 않았지만 무작정 따라 왔었는데, 이번 주우이 멘토님의 강의가 제 투자 방향성에 꽤 큰 영향력을 끼칠 것 같습니다. 

✅BM 포인트

1. 시장의 모습 거래량. 매물량. 공급을 가격의 흐름으로 연결 할 것.
2. 살수 있는 것 중에 제일 좋은 걸 사라.
3. 90년식 투자해도 궁금하다면 80년식 단지의 흐름 보기.
4. 전수 조사는 많으면 3~4지역. 1~2지역 기본 값.
5. 매매가로 가치를 먼저 평가해 볼 것.