[서투기 25기 5를 1만 남은자산쌓을조 이푸] 1주차 수강후기

1주차 수강후기입니다.

1. 현재 수도권 시장 진단

지방시장과 지방임장에만 포커스를 맞추다 보니 수도권 임장이다 보니 

현재 수도권 시장이 어떻게 흘러가는지 잘 모르고 있었습니다 ㅠㅠ

이번 강의를 통해 현재 수도권 시장이 어떻게 흘러가고 있는지 

흐름을 알게 되었습니다.

특히 상급지와 아닌 지역을 분리하여 현재 흐름이 어떠한지 설명해주시니

제가 막연하게 가지고 있던 수도권 시장의 두려움이 해소된 기분이었습니다.

강의를 통해 서울을 하나로 퉁쳐서 보는 것이 아닌 

각 지역의 흐름이 어떻게 변화하는지 

아는 것이 더 중요하다는 것을 다시 깨닫게 되었습니다.

2. 각 수도권 핵심 입지

서울과 수도권 핵심 입지를 한 번에 정리해주셨습니다.

각 지역에서 사람들을 끌어들일만한 요소들을 정리해주시니 이해가 되었습니다.

특히 입지에서 ‘한강’ 입지가 들어간 것이 의외였습니다.

월부에서 배운 입지는 직장, 교통, 환경, 학군이었는데

서울에서는 ‘한강’ 입지가 중요하다는 것을 알게 되었습니다.

3. 가치성장투자와 소액투자

저는 가치성장투자여도 전고점 대비 -20%빠진 단지를 해야 한다고 생각했습니다.

하지만 강사님께서는 가치성장투자는 수익을 보고 하는 투자이고,

가치성장투자 단지는 상급지의 단지라 계속 오를 일만 있는 단지라고 말씀해주셨습니다.

전고점 대비 조금 빠지거나 상승했다하더라도 

이후 대비가 가능하다면 -20%빠진 단지가 아니어도 투자가능한 것을 알게 되었습니다.

또한 막연하게 수도권은 소액투자가 어렵다고 생각했습니다.

소액투자가 가능해도 수도권 외곽 구축이라 

그런 곳은 차라리 하지 않는 것이 낫다는 생각을 했습니다.

하지만 강의를 통해 수도권은 기다리기만 하면 되는 게임이라는 것을 느끼게 되었습니다.

앞으로의 상승장은 어떻게 될지 모르겠지만 

다음 상승장까지는 수도권이라면 외곽 구축이라도 

언젠가는 오르는 것을 알게 되었습니다.

강의 BM

1. 수도권 앞마당 지속적으로 시세트래킹하기

2. 가치성장투자와 소액투자 구분하고 할 수 있는 투자하기