서투기 1주차 강의 후기 - 투자는 점이 아니라 선이다 🪡 [서투기 25기 2번 기회로 0원한 경제적자유조]

열기반 - 실준반에 이어서,

서울투자기초반 강의를 처음 듣게 되었습니다.

가장 궁금했던 (1) 서울과 주요 경기도의 급지에

대한 자세한 설명과, (2) 투자 방향성에 대한 고민을

해소할 수 있었던 강의였습니다!

1. 단지의 가치를 보는 눈 기르기

저도 모르게, ‘전고점 대비 현재 하락률 = 향후 상승폭’은

무조건 맞겠지 라고 생각했던 것 같습니다.

가격이 중요한게 아니라, 

좋은게 (가치가 있는게) 더 많이 오른다는 것을

이번 강의로 확실히 알게 되었습니다.

🏷️생활권 그리고 각 단지별 선호 요소를 파악해보는 것이

중요하다는 것을 실준반에 이어 다시 한번 깨달았습니다.

지난 4월에 임장보고서를 처음 써보면서,

투자 결론을 낼때 탈락 단지 이유에 대한 기준을 제대로 세우지 못했는데,,

🚩이번 달에는 내 생각을 최대한 담아서 실력을 키워보려고 합니다.

2. 커뮤니티(부촌)/뷰의 중요성

4월에 부산 수영구를 임장하면서,

여긴 대체 왜이렇게 비쌀까?

바다뷰가 이렇게 조금인데? 등

머리로 이해가 안되어 괴로웠었습니다..

이번 강의에서 유디님께서 이해하기 쉽게 설명해주셔서,

🏷️“이미지의 중요성과 한강은 따로 봐야한다”라는 말에

이제는 이해하고 인정하기로 했습니다 ㅎㅎ,,

3. Worst 피하는 방향으로!

여러가지 변수가 많은

부동산 시장에서,

항상 문제가 따라오기 마련이고,

고민은 항상 생기는 것 같습니다.

유디님께서도 🏷️“결국은 우리가 할 수 있는 것을 해야한다”는

말씀이 많이 와닿았습니다.

🚩내 상황과 투자금에 맞는 최선의 단지 찾기 ('25년도 9월 목표)

+ 최악의 상황 피하는 방향으로 결정하기

4. 투자의 방향성 정하기

종잣돈이 소액이기에, “소액투자자”를 인정하는 것이

첫번째라고 생각합니다.

앞으로의 방향성은,

🚩부산과 수도권 앞마당 하나씩 늘려서

비교해보는 것이

목표입니다.

(우선 순위대로 접근해보자 👌)

서울&수도권 지역을

한 판 정리해주신 내용이

앞으로 투자에 많이 도움이 되리라 생각됩니다.

투자 공부를 하는 과정을 즐기고,

슬기롭게 대응하고,

리스크를 대비해 편안한 일상을 보낼 수 있도록

현재에 최선을 다하겠습니다.

1강부터 유익한 강의와 응원 메시지를 주신 유디님께,

정말 감사합니다!! 🙌