[7솟는 열정으로 77억 만드는 77조_호섭이] 투자는 점이 아니라 선이다.

투자는 점이 아니라 선이다!
→ 잊지 않겠습니다.
 

# 가장 중요한 것
: 내가 구매하는 아파트의 가치를 아는 것!

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우리가 임장을 하고 임 장 보고서를 쓰는 이유!
구매가 중요한 게 아니라 보유와 성공적 매도까지 할 수 있게 하는 것은
바로 그 아파트의 가치를 아는 것에서 만들어진다.
임 장 보고서를 쓸려면 손품과 발품을 팔 수밖에 없고
그렇게 내 스스로 확인하고, 그 지역과 단지에 대해서 알게 된다

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전 고점을 돌파한 단지도 하락장이 오면 같이 하락하기 때문에
내가 아무리 좋은 단지를 샀다 하더라도 그 단지에 대해 제대로 이해하지 못하면
하락장을 견디지 못하고 매도라는 아쉬운 결과를 만들 수 있다..

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구매는 시작일 뿐 보유와 매도의 시기까지 나의 가치 판단하에 두어야만
성공적인 투자를 할 수 있다!

# 현재 서울 아파트 흐름은?

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최근 수업까지도 튜터님들은 전 고점에서
15~20% 하락한 단지들 유심히 보라고 하였는데
1등 뽑기에 집착하지 말고 최선의 범위 내 단지를 투자해라~!
내가 가진 투자금에서 할 수 있는 가장 가치 있는 단지라면
비싸지 않은 가격이다! 라고 말씀해 주셨다
 

훌륭한 기업을 적당한 가격에 사는 것이 
적당한 기업을 훌륭한 가격에 사는 것보다 낫다
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지금 내가 할 것은 지역 내에서 동별, 단지별 매매가 흐름을 보고

지역 외 단지와 비교해 보는 것이라는 생각이 든다!

#서울에선 구축 대장이 갖는 의미가 크다 입지않좋은 신축보다 중요하다
#환경에선 물리적 거리 뿐만 아니라 한강 접근성도 중요하다

이번 수업을 통해 서울과 수도권의 흐름을 익힌 것 같다!

마지막으로.

응원해 주시는 열기, 실준 그리고 서투기 조원님들
함께 할 수 있기에 감사하고
저를 이끌어주셔서 또 감사합니다.

느릴 수 있지만, 최선을 다해서 따라가겠습니다!