[실전31기 낙낙쌤의 시세차익학 9ㅐ론 k직장인] 주우이님의 1강 후기

안녕하세요 K직장인입니다 :)

설레는 마음으로 시작하게 된 실전반의 첫 강의는 주우이님께서 알차게 준비해주셨습니다!

<수도권 투자 기준과 로드맵> 이라는 주제로 시작해주셨는데,

강의 목표에 소개해주신 실전반 목표가 인상적이었습니다.

“제대로” 된 앞마당을 만들어 “언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는다”

투자 기회는 언제나 있다고 매 강의에서 들어왔던 이야기를 너무 단순하게 생각했나 싶었습니다.

전국에 앞마당이 많아지면 각 지역별로 다 흐름이 다르니 기회가 항상 있는 것 이라고만 받아들였는데,

“제대로”와 “실력”을 간과하고 바라봤던 것 같습니다.

과연 내가 이전에 “제대로” 된 앞마당을 만든게 맞을까? 라는 질문에 자신은 없었습니다 ㅎㅎㅎ

투자의 기회가 언제나 있지만, 언제든 투자를 실행하기 위해선 “제대로 된 앞마당+실력”을 갖춰야한다 에 포커싱해서

이번 한 달은 질적으로 성장하기 위한 노력을 해야겠다 싶었습니다!

그리고 본격적인 강의 내용에선 인사이트를 정말 많이 나눠주셔서 감사했습니다!

특히나 수도권 투자에 대한 확신과 행동으로 꼭 옮기길 바라시는 마음이 많이 느껴지는 강의가 아니었나 싶습니다.

그 중에 인상깊었던 내용을 정리해보면

1. 구축 투자 시, 해당 지역의 더 오래된 아파트의 과거 흐름을 통해 유추하고 투자에 참고
2. 장기적인 관점으로 바라봤을 때 발생할 수 있는 리스크를 반드시 “알고” 투자 의사 결정 하기
3. 투자에 있어 모든 것의 대전제는 “가치 대비 싸다면”이 내포되어 있음 (언급을 안했더라도!)
4. 입주장 전세 빼는 팁 & 수리 필요한 물건 전세 빼기 투트랙 전략 >> 정말 처음 들어보는 방법이라 무릎을 탁! 쳤던
5. 투자 시, 매매가 많고 전세가 적다고 안심하지 말 것 >> 전세는 최대한 빨리!
6. 전세가율이 오르길 기다리기보다, 투자금이 더 모이길 기다리기보다 “현재 상황에 맞는 투자”를 “하는 것”이 중요
7. 핵심은 보유자산을 잘 “지키는 것”

강의가 마지막에 해주셨던 “당신 삶의 유일한 한계는 당신 스스로 만든 것들이다” 라는 문장도

최근 가족 상황으로 스스로 한계를 규정하고 있었던 제게

‘그래도 정신 한번 차려야지!’라고 말씀해주시는 기분이었습니다 ㅎ

낙낙 튜터님이 OT 때 해주신 말씀처럼, 그럼에도 불구하고 주어진 상황 속에서 최선을 다하는

그런 5월을 만들도록 노력해보겠습니다!

긴 시간 동안 인사이트 아낌없이 나눠주신 주우이님 너무 감사합니다 :)