재테크기초반 조장튜터링 후기(w.샤샤와함께튜터님) [무지개크레파스]

안녕하세요

걸음수가 적어도 해내고 마는

4년차 투자자 무지개크레파스(클파) 입니다.

4시간을 함께한 조장튜터링시간~

어떤 질문이든 다 받아주신 덕분에

샤샤튜터님께 내집마련vs투자 고민부터 

실전투자자의 고민까지 

넓은 스펙트럼의 이야기를 들을 수 있었습니다 

#내집마련 VS 투자

재테크기초반을 들으며 통장쪼개기를 하고

투자의 중요성에 대해 알아가다보니

자연스럽게 내집마련에 대해 생각하게 됩니다 

강의에서 투자도 중요하다고 하는데 

내집마련도 해야할 것 같고 

하나를 선택해야 하는데 

이 안에서 많은 분들이 고민을 합니다 

저 역시 이 고민으로 1년의 시간을 보냈기에

공감이 되는데요

‘조장튜터링데이’에 참여했으면

금방끝날 고민이었네?! 나 1년 고민했는데?! 🤣

라는 생각이 문득 드네요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

"내집마련이든 투자든 잘 하면 부자가 될 수 있다

나는 어떤사람이냐가 중요해요 -샤샤와함께튜터님"

저는 내집마련 한채보다 

더 큰 자산을 쌓고 싶어 투자를 선택했습니다 

그럼에도 예전에는 문득문득

내집마련 고민이 다시 올라왔었는데요 

"나는 무엇을 잘해서 부자가 되고 싶을까

투자를 계속 반복해서 할 수 있는 사람인가

내집마련을 해서 갈아타기로 상급지로 가고싶은 사람인가

이게 먼저 정해져야 해요 - 샤샤와함께 튜터님"

투자는 내가 몇년간 모은 돈을 넣고 

그 이상의 수익을 버는 행동이기에 

배우는 시간과 노력이 필요합니다 

이 길을 선택한 저는 4년째 투자공부를 하며

자산을 쌓아가고 있는데요 

많은 분들이 고민을 할 것 같아 

그 고민에 도움이 되고 싶어 

이 내용을 적어보았습니다 

"시스템 투자를 만들어서

빨리 은퇴하는게 목표라면 투자.

우리가족들과 살집이 있으면 충분하고

갈아타기해서 자산을 키워나가는 방향으로 한다면

내집마련으로 하면 돼요 -샤샤와함께 튜터님"

고민되는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다 

#대출을 이용한 투자는 놉!

지금 집을 사기에 괜찮다는 시기인 걸

강의를 통해 배웠고

투자에 대해 조금씩 알아가는 단계에 있다보니

당장 투자하고 싶은 마음이 큽니다 

주변에서도 ‘대출’에 대한 이야기를

종종 듣게 되더라구요

"절대로 대출로 투자하면 안돼요

거주할 집에 주담대를 받는건 나만 괜찮으면 돼요

대출상환할 여지가 괜찮으면 사는데 문제가 없어요

투자를 하는데 대출한다면 마지노선이 없어져요

리스크를 대비할 수 있는 여지가 사라져요 -샤샤와함께 튜터님"

매수만 생각한다면

대출 괜찮지 않을까?

라고 생각할 수 있지만

보유과정을 생각해보면

대출을 이용한 투자는

큰 리스크를 안고 가게 됩니다 

"대출로 투자한 순간 물러날 공간이 없어요

투자는 사서 버티는건데 버틸수가 없어요

매도한거보다 싸게 파는 순간이 올수도 있어요

역전세만 버티면 되는데 버틸수가 없어요 -샤샤와함께튜터님"

투자는 매수-보유-매도의 과정을 거치게 되는데 

역전세로 보유하지 못하게 된다면

수익이 나지 않았음에도 

매도를 고민해야하는 순간을 맞이할 수 있습니다 

"서울은 절대가 자체가 높다보니

전세가가 크게 빠질 수 있어요

 -샤샤와함께 튜터님"

매달 임장하며 

투자고민을 하며 

가족과의 시간을 내려놓으며

매수한 내 자산을 

포기해야 하는 때를 맞이하고 싶지 않습니다 

"리스크를 감당할 수 없으면 매도해야 돼요

그게 아닐거라는 보장은 어디에도 없어요 -샤샤와함께 튜터님"

시장상황이 어떻게 될지 모르기에

시장은 예측하기보다 대응해야 하는 영역이기에

리스크 대응을 위해서는

절대 대출로 투자해서는 안됩니다 

‘돈이 조금만 더 있으면 할 수 있을 것 같은데 ’

'지금 사야하는 것 같은데 '

이런 마음이 들 수 있지만

더 멀리 보셨으면 좋겠습니다 

#미래일기의 의미

"미래일기는 그쪽으로 가기위해

나를 끌어당기려고 쓰는 거에요

그걸 안보면 자꾸 까먹으니까요

쓰거나 자주보는 게 도움이 돼요 - 샤샤와함께 튜터님"

투자활동을 하는 건

내 목표를 달성하기 위함인데 

본질이 흐려지는 때가 있습니다 

저도 튜터님들을 벤치마킹하여

감사일기 마지막에 제 미래일기를 쓰고있는데

정말 신기하게도 자주보게되니 

더 인식하게 되고 지키기 위해 

행동하게 되더라구요 

덕분에 1호기도 할 수 있었습니다 

에이~ 이게 말이돼~?

라고 생각이 들 수 있지만

한달 아니 일주일만 해보셨으면 좋겠습니다

하루를 보내면서 

많은 상황들에 마주하고 

본업에 허덕이다보면

내 목표를 잊게되는데

매일한번씩 상기시키는 건

나를 더 나은 방향성으로

안내해주더라구요 

오늘 조장튜터링데이에서 함께한 

70명의 조장님들

그리고 함께하는 조원분들이

꼭 목표를 달성했으면 좋겠습니다 

긴시간 함께해주신

샤샤와함께튜터님

CM썸머님

재테크기초반 7기 조장님들

감사합니다 

모두의 꿈을 응원합니다