즐겁게 대응할 수 있으려면 ‘단지의 가치’를 명확하게 알아야 한다. [서투기24기 34조 달빛정원s]

안녕하세요. 밤마다 삶을 가꾸는 달빛정원입니다.

서울투자기초반을 듣고 있는데요. 이번 1강은 권유디님 강의였는데, 

핵심만 귀에 쏙쏙 담아주는 느낌이었어요!! 

권유디님 강의 중에 최고로 좋았습니다!! 

투자는 점이 아니라 선이다. 보유다. 

투자를 한다는건 하락했어도 감정이 미동이 없어야 투자다.

점을 찍고 나서 인생을 즐겁게 대응하기 하는 것이 투자라고 생각한다.

 

이 기간에 즐겁게 대응할 수 있으려면 ‘단지의 가치’를 명확하게 알아야 한다.

 

최고의 투자는 못했지만 최선의 선택을 했기 때문에 지금의 내가 있다.

제일 중요한 것은 더 좋은 시기에 하는 거다.

라는 말씀이 제일 와닿았던 것 같습니다.

좋은 것들이 빠르게 제 가격을 찾아가는 건 맞다.

지금 오르는 것만 좋아 보이는 건 아닌지 냉정하게 점검해야 한다.

지역 내에서도 가격 흐름이 다르다.

 서울에서 4개 앞마당을 만들며 여기는 교통은 좋은데 학군이 별로인데? 

생각하며, 투자하기 좀 애매하다는 생각한 적이 있었습니다.

권유디님께서 지역별 핵심 입지 요소와 

아쉬운 게 보완될 수 있는 부분까지 짚어주셔서 

앞으로 수도권 앞마당을 만들며 재미를 알아갈 것 같습니다.

선호도에 따른 소액 투자 범위 및 절대가 감잡기!! 

아파트 선호도를 고를 때 정말 헷갈렸던 입지,

입지좋은 구축/ 입지 덜좋은 신축/ 입지 덜좋은 구축에 대한 특징과 

어떻게 비교하고, 투자범위를 어떻게 잡아야 하는지

알려주셔서 시간이 흐를수록 어떻게 행동해야 하는 지도 알 수 있었습니다.

BM. 1

지역을 3가지로 나누기.

앞마당에서 생활권 선호도를 반으로 갈라서 

중간 생활권에서 가격이 아직 흐름이 오지 않았다면

더 좋은 급지를 가보기 1,2,3, 중 좋은 곳에서 아직 안 오른 단지를 보기!!

BM.2 

전세가가 올라도 매매가가 확 올라가지 않는 단지를 눈여겨 볼 것.

시간이 흐를수록 투자금이 감소할 수 있는 단지

핵심만 하나하나 담아서 강의해 주신 권유디님 감사드립니다.