[실전반 31기 13조 원석이 보석될 때까지 갱고고! 트라랑] 1강 후기_시간이 가져다 줄 부의 추월차선

안녕하세요 항상 명랑하게 투자생활 하는 트라랑입니다.

이번 1강을 들으면서 가장 중요한 키워드는 ‘시간을 버티는 것’

이라는 생각이 들었습니다. 

내가 보고있는 단지는 비싸졌지만

서울 시장은 하락내지는 보합장에 있고

지금 가치가 있는 아파트를 비싸지 않는 가격에 살 수 있다면 

사야한다!

사고나서 당장은 떨어질수도, 오를 수도 있지만

중요한 것은 대세상승장까지 버텨낸다는 것이 정말 중요하구나

하는 생각이 들었습니다. 

그리고 버텨내기 위해서는 그 물건의 가치를 정확하게 아는 것이 

정말 중요하다는 생각이 들었습니다. 

[수도권에서 봐야하는 투자범위]

수도권을 공부하면서 계속 해서 듣는 부분이 직장 교통 부분인데요

이 전에는 강남접근성을 중점적으로 봤다면,

이번 강의에서는 그외 업무지구들의 접근성도 함께 볼 수 있는 시간이었습니다.

특히 현재 일자리가 증가하는 곳은 점점 더 좋아질 것이고, 

주거환경 역시 더욱 개선 될 것이라는 생각이 들었습니다.

분당이 그랬듯 강서구나 일자리가 많아지는 곳을 꼭 주의 깊게 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 그러한 곳을 빠르게 갈 수 있는 곳이라면

충분히 투자로 가치를 가진다는 것을 배울 수 있었습니다. 

그런 관점으로 경기도 4급지 신도시들을 본다면 투자 우선 범위에 어떤 단지들이 들어가야 하는지

좀 더 뾰족해지겠다는 생각이 들었습니다. 

거기에 학군이나 환경이 더해 질 수 있는 곳을 찾는다면 수요를 좀 더 끌어 올 수 있겠다는 것을 기억하고 투자 물건을 찾을 때 더해나가야겠다는 생각을 해 보았습니다. 

[소액투자에서 중요한 것]

가치성장투자든 소액투자든 가치 대비 가격이 싼 것을 보는 안목을 키워야 한다는 것은

같은 부분이지만, 특히 소액투자에서 그 부분이 더 강조되는 것은, 투자금의 함정에 빠지기 쉬워서

구나 하는 생각이 들었습니다. 

가치성장투자는 투자금이 많이 들어가다보니 그래도 가치에 집중을 하지만,

소액투자 같은 경우는 금액 자체에 매몰 되어서 오히려 단지 가치를 제대로 보지 못할 수 있도 있다는 생각이 들어서,

임장지를 정말 제대로 보는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다. 

직장인 투자작 되기로 마음을 먹었다면 결국 소액투자를 계속해서 해 나갈 수 밖에 없기 때문에

더더욱 지역에서 중요한 가치와 선호도를 파악해 나가는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다.

[내가 원하는 것 vs 내가 하고 있는 것]

금액만 봐도 가슴이 뛰는 순자산 30억!!

이것을 달성하기 위해서는 내가 하던대로 해서는 안된다!는 메세지가 정말 와 닿았습니다. 

결국 투자자로서 실력을 키워야 하는데 그 실력이란 무엇이다! 명확하게 배울 수 있었습니다. 

지역별 가격 수준에 대한 판단이 바로 가능해야한다.

투자 자체에 대한 이해도가 높다.

투자와 관련된 의사결정의 기준이 잘 잡혀 있고 흔들리지 않아야 한다.

이 세가지를 말씀해 주셨는데요

결국 앞마당을 하나씩 늘려나가고,

경험을 통해 매수, 매도 보유를 잘 해 나가야한다는 생각이 들었고,

모든 것이 가능해 졌을 때 내가 원하는 경제적 자유를 달성할 수 있다는 것을 다시 한번

이해할 수 있었습니다. 

이번 실전반을 통해여, 멘토님이 말씀하신 대로

매수 경험만 늘리지 않도록 진짜 실력을 늘려가려 노력하겠습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다!