관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
5월의 봄비와 같이 찾아온 권유디님의 강의는 바뀐 시장 상황에 대한 인사이트를 얻고 나에게
적용해야 할 것을 정리해보는 시간이였다.
■ 변화하는 시장에 대응
현재 전고점 대비 소폭 하락한 단지라도 땅의 가치가 있는 단지는 10년 후에는 2배가 될 수 있기 때문에
투자할 수 있다. 24년 4월에 꿈틀거리던 왕십리 뉴타운이 6월이 되면서 날아 갔을때, 성동구 임장 중이던
나는 허탈했다..하지만 그 때 구축 금호대우를 샀어도 2억이상의 성과를 낼 수 있었다. 최선의 투자는
나의 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 것을 사는 것이다.
■ BM : 앞마당 생활권별 투자대상 시세 모니터링하기!
■ 급지별로 전세가와 매매가의 속도 차이
수도권 시장 진단을 통해 급지별로 전세가와 매매가의 속도 차이가 있음을 알았다. 선호도 있는 단지는
가격이 많이 날라갔다. 좋은 투자는 좋은 것을 적정한 가격에 사는 것이지만 비싼 것을 사고 마음이
불편하게 장기간을 버틸 자신이 없다. 선호도가 낮고 약점이 있지만 땅의 가치를 가진 단지를 찾아내자!
■ BM : 투자금에 맞는 앞마당을 선정하고 좋은 가격을 가진 단지 10개 찾기!
■ 서울과 경기도의 급지별 입지의 특징
서울과 경기도의 급지별 투자 포인트를 알려주셨다. 임장 가기 전에 해당 투자 포인트를 가장 잘 살리고
있는 단지가 어디인지 살펴봐야겠다.
■ BM : 동작구는 교통,환경,한강이 핵심 입지 요소! 그 요소를 누리는 주요 단지를 정리하기!
■ 나는 어떤 투자자일까?
나는 가치성장투자자로 선택을 했다. 내 상황에 맞는 투자자로 공부하고 투자 결정을 하는 것이 행복하게
오래 투자할 수 있을거야. 하지만 공부가 목적인 월부생활은 아니니까 데드라인을 정하고 내가 할 수 있는
투자를 하자!
■ BM : 투자금에 맞는 임장지 정하기!
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