실전반 1강은 주우이님의 강이였다.
현재 수도권 시장은 어떤지, 그래서 투자기준은 어떻게 되는지를 알아봤다.
요근례 수도권에 투자하기 정말 좋은 시기라고 많이 말씀을 하신다.
몇달전만해도 거래량이 올랐다가 현재는 전체적으로 줄어든 상태이지만
전세가는 올라가는 상황이라 어떻게보면 매수자 우위시장이다.
(급지마다 다른듯)
협상을 통해 좋은 가격을 만들어 수도권에
투자의 씨앗을 심어놓으면 정말 좋겠다고 생각이 들었다.
그러기 전에는 앞마당이 많아야 현재 가격이 정말 싼지? 아니면 안전마진이 얼마 안남았는지
확인이 될 것 같다.
그리고 가치성장투자와 소액투자 전략에 대해서도 말씀해주셨다.
강의를 들으면서 어쨌든 가치성장 투자를 지향하는 것이고
소액투자를 할때도 가치를 보기때문에 다 가치성장투자이지 않나? 생각을 했다.
하지만 나는 지금 바로 좋은 물건을 살 돈도 없고 실력이 없기때문에
소액투자를 통해 가치성장을 지향하는 투자자가 되야겠다.
마지막으로 내가 지향하는 투자자의 목표는 무엇인지 생각해보게 되었다.
나는 투자하는 직장인인가? 직장인 투자자인가?
나는 직장인투자자가 되어서 정말 경제적 자유를 이루고싶다.
그러기위해선 할수있을때 최선을다해 제대로된 앞마당을 만들어야한다.
그만큼 인풋을 넣어야 한다!!
이번 실전반도 좋은 기회로 오기되었고 내가 밖에서 임장을하고 임보를 쓰는동안
가족들과 보내는 시간을 줄여서 하는것이기때문에
이번 한 달도 인풋을 최대한 많이 넣어야겠다.
BM
-임보에 매물량, 거래량 넣어서 현재 시장 상황이 어떤지 생각해보기
- 금액별로 비교기준이 되는 아파트 만들어 놓기(5분위 시세표)
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