[서투기 25기 5를 1만 남은자산쌓을조 살루투] 포트폴리오를 개선하는 방향으로 가자!!

안녕하세요?

오늘 더 성장하는 살루투입니다.

서울투자기초반 본격적인 강의를 듣기 전 

유디강사님의 오프닝 강의를 듣고 1호기 투자를 하기 전 

나에게 가장 필요한 방향과 내가 가지고 있어야 하는 생각이 

무엇인지 알게 되었습니다.

저는 0호기를 매도하고 1호기를 투자하는 계획을 가지고 있는데요.

좀 더 비싸게 팔고 싶고

좀 더 싸게 사고 싶은 욕망 사이에서

방향을 못 잡고  갈팡질팡하고 있었습니다.

유디님께서는

내가 원하는 가격을 내 맘대로 정하는 것은 

내가 할 수 있는 영역이 아니다.

갈아타기란 좀 더 나은 자산을 가지기 위한 방법 이라 말씀하셨습니다.

내가 손해 보는 가격에 팔아야 한다면

나의 포트폴리오를 개선하는 방향으로 가는 것에 초점을 맞춰야 한다 하셨습니다.

10년 넘게 저에겐 아픈손가락 같은 0호기를 내가 원하는 더 높은 가격에 못 판다 하더라도

투자 할 1호기를 비교 평가 통해 더 좋은 단지로 찾고 

협상을 통해 나에게 좀 더 유리한 가격으로 살 수 있도록 노력하겠습니다.

또한 첫 투자는 확신을 갖기 보다는

내가 원하는 포지션을 생각하고 

임장과 임장보고서를 작성하면서 나의 투자금에 맞는 단지들을 찾은 후

비교 평가를 통해 내가 할 수 있는 

가장 좋은 단지를 투자하기 위해 용기를 내는 것이 중요하다 하셨습니다.

저도 제가 첫 투자를 100% 확신을 가지고 할 수 있을 거란 막연한 기대는 

가지고 있지 않습니다. 

다만, 망하지 않는 투자, 기다리면 가격이 가치를 찾아 가는 물건에 

투자를 할 수 있기를 소망 합니다.

적용할 점

0호기 매도 위해 많은 부동산에 연락하겠습니다.

내가 원하는 가격에 협상이 안되더라도 

이후에 투자할 1호기를 잘 고르기 위해 아는 지역 아는 단지를 많이 만들겠습니다.

나에게 부족한 부분이 무엇인지 알게 되었습니다.(임장보고서 마무리)

서울투자기초반에서 부족한 부분을 채워나가는 시간을 가지겠습니다.