욱바기의 비전보드 [열반스쿨 기초반 수강생]

<욱바기 비전보드>

[1] 이미지 보드

[2] 인생 목표 써보기

(1) 경제적 여유

- 과천 준신축 아파트 보유하기

- 순자산 25억 달성(15년안으로)

- 나의 드림카 BMW M340i 투어링 타기

(2) 행복한 가정

- 가족들과 연 1회 해외여행

- 친구들과 연 1회 여행

- 와이프와 행복한 가정만들기

(3) 관계 및 건강

- 영업 거래처 관리 잘하기.

- 인생에서 중요한 사람들 구분하기

- 당뇨병 조심하기.

- 체중관리 하기 82키로 유지

(4) 회사

- 영업 거래처 한달에 한개 씩 만들기

- 사람관리 하는 법 배우기

- 회사 필요지출 과 쓸데 없는 지출 구분하기

- 안정적으로 년 25억 매출 찍기.(10년동안)

- 현재 거래처 매출 1년에 1억씩 올리기

(5) 취미

- 축구 다시 꾸준히 하기

- 독서하기(매년 12권)

(6) 자아실현

- 성공한 투자자 되기 (아파트 투자자) 최소 5~10채는 보유하기.

- 안정적인 회사 대표 되기.

[3] 노후자금 계산기

[4] 수익률에 따른 은퇴 가능나이

목표 금액 : 25.2 억 (현재 나이 만 34세 , 연저축 가능 금액 3천 만원)

5% -> 만 63세(2052년)

10% -> 만 53세(2042년)

15% -> 만 49세(2038년)

20% -> 만 46세(2035년)

[5] 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월

- 월부강의 복습

- 열반스쿨 기초반 수강

- 한달에 한권 씩 독서 1년에 12개 하기

- 한달에 두군데 씩 임장가기.(토요일) or (일요일)

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 계속 시세 트래킹 하기

- 매물 봐보기(연습용) 2달에 한번씩 부동산 방문하여 현장 매물보기 (1년에 6번)

2. 2026년

- 종잦돈 2억으로 전세레버리지 투자하기.

- 안양시 평촌 or 서울쪽 기회가 나면 구매하기(거주와 보유를 분리) - 첫투자

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 한달에 한권 씩 독서 1년에 12개 하기

- 한달에 두군데 씩 임장가기.(토요일) or (일요일)

- 계속 시세 트래킹 하기

- 매물 봐보기(연습용) 2달에 한번씩 부동산 방문하여 현장 매물보기 (1년에 6번)

3. 2028년

- 순자산 5억 달성하기

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 한달에 한권 씩 독서 1년에 12개 하기

- 한달에 두군데 씩 임장가기.(토요일) or (일요일)

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 계속 시세 트래킹 하기

- 매물 봐보기(연습용) 1달에 한번씩 부동산 방문하여 현장 매물보기 (1년에 12번)

4. 2033년

- 순자산 10억원 달성하기

- 5채 임대시스템

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 한달에 한권 씩 독서 1년에 12개 하기

- 한달에 두군데 씩 임장가기.(토요일) or (일요일)

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 계속 시세 트래킹 하기

- 매물 봐보기(연습용) 1달에 한번씩 부동산 방문하여 현장 매물보기 (1년에 12번)

5. 2038년

- 순자산 20억원 달성하기

- 10채 임대시스템

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 한달에 한권 씩 독서 1년에 12개 하기

- 한달에 두군데 씩 임장가기.(토요일) or (일요일)

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 계속 시세 트래킹 하기

- 매물 봐보기(연습용) 1달에 한번씩 부동산 방문하여 현장 매물보기 (1년에 12번)

5. 2043년

- 순자산 25억원 달성하기

- 10채 임대시스템

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 한달에 한권 씩 독서 1년에 12개 하기

- 한달에 두군데 씩 임장가기.(토요일) or (일요일)

- 1년에 3천만씩 적금하기 .

- 계속 시세 트래킹 하기

- 매물 봐보기(연습용) 1달에 한번씩 부동산 방문하여 현장 매물보기 (1년에 12번)

[6] 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 2023년 12월

- 투자공부 : 열반스쿨 기초반 강의 완강 및 3번 복습하기

- 투자공부 : 하루에 최소 1시간 이상은 하기.

- 독서 : 월 1권(월급쟁이 투자로 은퇴하라)

- 가계부 쓰기.

2. 2024년 1월

- 평촌매물 임장 가보기

- 투자공부 : 내집마련 기초반 중급반 다시 복습하기.

- 투자공부 : 임장보고서 강의 듣기.

- 서울 마포,잠실 임장가보기 (좋은 환경 보기)

- 독서 : 월 1권(레버리지)

- 가계부 쓰기.

3. 2024년 2월

- 서울지역 투자가능 지역 임장 가보기

- 투자공부 : 열반스쿨 기초반 재 강의 듣기

- 독서 : 월 1권(부동산투자의 정석)

- 가계부 쓰기.

4. 2024년 3월

- 분당,수지 지역 임장 가보기

- 투자공부 : 실전준비반 강의 듣기

- 독서 : 월 1권(EBS 다큐 자본주의)

- 가계부 쓰기.

5. 2024년 4월

- 과천, 의왕 임장 가보기

- 투자공부 : 열반스쿨 중급반 강의 듣기

- 독서 : 월 1권(부자아빠 가난한 아빠)

- 가계부 쓰기.

6. 2024년 5월

- 반포, 임장가보기

- 투자공부 : 서울투자 기초반 강의 듣기

- 독서 : 월 1권(미정)

- 가계부 쓰기.