[닥다리] 서기반 1주차 강의 후기: 현 시장에서 나의 행동 체크

안녕하세요~ 2호기 앞마당을 정리하며 서울 대한 인사이트를 다시금 얻기위해 서기반 수강중인 닥다리입니다.

이번 1강은 현 시장 상황 진단과 자산 소유 가격의 기준에 대한 내용이 인상깊었습니다.

특히 다주택으로 가는 로드맵에서 전세의 중요함을 다시 느꼈습니다.

현 상황 진단: 양극화

현 상황에 대한 내용은 양극화였습니다.

단순히 듣고 ‘그렇구나’에서 그치지말고, ‘내가 그럼 어떤 방향으로 가야할까?’에 대한 고민을 해보게 되었습니다.

방향성에 대한 인사이트를 얻게 되었고, 추후 앞마당을 만들 지역 우선순위에 대한 답도 내릴 수 있었습니다.

근래 들어 1호기에 대한 아쉬움이 다시금 생겨났는데, 권유디님의 기준으로 다시금 판단해보니

‘잃지 않는 투자’에는 부합한다는 걸 느꼈습니다.

반성할점: 1호기 일희일비 하지 않기, 방향성에 대한 믿음 가지고 다시 나가기

가치투자와 소액투자: 공통점과 차이점

이번 강의 때는 가치투자의 방향과 소액투자의 방향을 모두 집중해서 들어보았습니다.

1호기 매수 시에는 가치투자의 관점으로 생각을 많이 했었는데, 지금 시점에서는 소액 방향성으로 조금 더 잡았습니다.

결론적으론 나의 실력이 핵심이라는 걸 알고, 부족한 부분에 대한 성찰이 더 필요하다 느꼈습니다.

가치투자 중에서 갈아타기에 대해 말씀해주신 것도 인상깊었습니다.

순간의 손해와 장기적 편익 중에서 택하는 방향으로 결정해야겠습니다.

배울점: 갈아타기 관점에서 손해와 편익 고려는 필수 (더 나은 방향은?)

결론 (배운것)

1. 입지/신축 중에서 신축에 전세 기회가 있을 가능성도!
2. 특정 대출은 집 매수시 회수될 수 있다 (생활안정자금)
3. 비교평가 시 애매하다면 ‘ㅌㅈ’가 우선