열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 30기 90조 메이저]

<나에게 특히 와닿았던 점>

지방과 수도권 등 투자를 함에 있어서 체계적으로 원칙을 정리해서 알려주신 부분이 와닿았습니다. 저는 부동산과 관련한 강의는 들어본 적이 없었고, 돈, 투자라는 것에 대해서도 관심이 전혀 없다가 코로나가 터진 2020년도부터 관심을 갖게 되었습니다. 코로나로 인해 격리되면서 공부를 해보자는 생각에, 부동산과 주식과 관련한 책만 30권을 사서 읽었고 그러면서 처음 시작한 것은 주식이었습니다. 현재도 주식은 하고 있고 세계적으로 유명한 분들의 책들을 위주로 보면서 저만의 원칙을 세워서 장기투자를 하고 있기에 투자금이 아쉽지만 그래도 꽤 수익을 올리곤 있습니다. 다만, 주식은 부동산보다 안전한 투자방법이 아니라는 생각과 개별 기업을 연구하는 시간이 좀 오래 걸리다보니, 때로는 지치기도 해서 부동산쪽에 관심을 갖고 공부해봐야겠다는 생각에 20년부터 현재까지 그래도 부동산과 관련한 책은 틈틈이 읽어왔습니다. 그러나, 책에서 배우는 것에는 다소 한계가 있고, 도움을 주는 사람이, 같이 가는 사람이 있어야 좀더 자신감을 갖고 할 수 있을 거 같아서, 강의를 무작정 신청하고 일단 들어보자였는데, 강의내용이 너무 좋았습니다. 특히, 지방과 수도권은 투자하는 방법과 방향성이 다르고, 그것을 일목요연하게 정리해주신 점, 기본원칙을 정리해준 점이 너무 좋았습니다. 원칙 부분은 머리속에 암기하려고 합니다.

<적용해보고 싶은 점>

제 지금 상황에서 투자금이 부족하기 때문에, 말씀해주신 대로 수도권은 무리이고, 지방을 딱 한군데만 투자해보고 싶습니다. 광역시를 해보고 싶고, 2달뒤에는 이사를 가야하는 상황이지만, 그 와중에 가기 전까지 두달동안 지금 출근하고 있는 대전광역시를 한번 제대로 퇴근길에라도 매일 가서 공부를 해보려고 합니다. 특히, 대전은 유성구, 둔산동, 노은, 반석 쪽 많이 돌아다녔었는데, 앞으로 딱 한달만 대전광역시 하나만 판다는 생각으로, 퇴근 시간 좀 늦춰서라도 일단은, 노은,지족,반석 쪽을 파볼 생각입니다. 그리고 나서 월평동이랑 탄방동을 해볼생각입니다. 둔산동은 투자금이 부족할 거 같고, 일단 저 3군데를 한번 제대로 해보고 싶습니다. 다만, 임장을 어떻게 해야하는지 솔직히 현장을 가본 경험이 없다보니, 까페에서 임장과 관련한 글을 찾아보면서 정보를 얻고 해보려고 합니다. 그 전에 호갱노노 등으로 최대한 해당지역을 온라인으로 스크린 한다음에 걸어다녀볼까 합니다. 이번달 9월에 딱 대전만 하나 파서 앞마당이라고 하는 것을 만들어보겠습니다. 그리고 부모님집이 서울시 동대문구이고 청량리에서 20년을 살았었는데, 동대문구도 시간이 되면 10월달에 한번 파보려고 합니다.

결론적으로, 강의 내용은 매우 알찼던 거 같고, 투자지역을 찾고 투자금에 따른 투자전략, 각종 고려사항 등을 일목요연하게 정리해주셔서, 감사합니다.