[실전 31기 3조와 함께 오하이요🍊 케이군] 케이뉴스 (5월 12일)

[케이뉴스#3] 25.05.12 월

‘3억 로또‘ 하남교산 분양에 8만명 몰려

- https://naver.me/5YSU8qkO

⭐️ 기사요약

- 일반공급 경쟁률 263대1

- 3기 신도시 중 가장 인기

- 교산푸르지오더퍼스트(29) 59“ / 5.7억

❓ 3기 신도시는 어디?

- 남양주 왕숙 6.7만 호

- 하남 교산 3.3만 호

- 고양 창릉 3.5만 호

- 인천 계양 1.7만 호

- 부천 대장 1.9만 호

💡 투자생각

- 주변 시세 대비 엄청 저렴한 분양가

- 더샵하나에디피스(24) 59” / 7.4억

- 하남호반써밋에듀파크(21) 59“ / 8.5억

- 하남에서 후순위 생활권이지만 3기 신도시와 3호선 연장 호재와 생활권도 업그레이드 될 것 같다.

- 남양주 왕숙의 59“ 분양가 3억대와 두자릿수 결쟁률을 감안하면 위치와 브랜드의 차이가 크다고 생각된다.

- 왕숙 신도시 분양이 얼마나 흥행할지 지켜봐야겠다