서투기 1주차 조모임 참여 후기 [서투기_우리 2제부터 5개월간 부동산 공부해서 30억그릇 만들조_행복엔딩

안녕하세요

끝까지 살아남는 투자자

행복엔딩입니다!

토요일 엄청난 우중 임장을 마치고

일요일 1주차 조모임을 가졌습니다

조모임을 하며 조원분들과 나눈 이야기,

새로 알게된 점, 나에게 적용할 점 등을

간략하게 적어보겠습니다~

기준점

대부분의 조원분들께서

달라진 기준점에 혼란스러워하셨습니다

저도 강의 후기에 이 내용을 적을 만큼

가장 기억에 남았는데요!

그 동안 투자를 준비하시던 분들은

-15%, -20% 기준에 맞춰

투자 후보 물건을 뽑다 보니

단지가 아쉽거나

후보 물건이 잘 보이지 않은 경우가

많다고 하셨습니다

하지만,

앞으로 달라진 기준점을 적용해보면

투자 범위가 넓어지기 때문에

보다 적극적인 투자를

할 수 있을 것 같다는 분도 계셨습니다

원칙은 변하지 않았습니다

가치 있고

가치 대비 저렴하며(=적당한 가격)

감당 가능하면

투자하는 것입니다

다만, 기준이라는 것은

당시 시장 상황에 따라

보유를 편하게 하기 위해서

더 안전한 투자를 하기 위해서

조금씩 바뀔 수 있습니다

단지 대 단지를 비교하여

최선의 선택을 하는 것도 중요하지만

더 중요한 건

지금과 같은 시기에

투자를 “했냐”, “하지 않았냐”입니다

보다 적극적인 투자를 하라는 말씀으로

받아 들이고 행동하면 좋을 것 같네요!

생활권 특징

30조의 임장지의 특징은

직장과 교통이 너무 중요한 곳인데요

대부분의 단지가 직장과 교통이 좋다 보니

그 외적인 요소들도 고려해야 할 것 같다는

좋은 말씀을 해주셔서

넓게 볼 수 있는 기회를 가졌습니다

그리고

단지들이 많이 없어 급지에 비해

가격 수준이 높은 경향이 있고

단지들이 구들과 인접해 있어

그 구의 생활권과 관련이 있다고 생각했는데요

다른 조원분들도 비슷한 생각이라고 말씀해주셨고

임장지를 깊이 이해하려면

인접한 구의 생활권에 대한 이해도

필요하겠다는 생각이 들었습니다

단지가 많이 없어

쉬울 것이라 생각했는데

다른 생활권에 대한 이해가 있어야 하기 때문에

이미 앞마당이신 조원분들의 조언을

많이 받아야겠다는 생각도 했습니다!

조원분들과 함께하여

부족한 부분들을 조원분들을 통해 채우고

나눠드릴 수 있는 분은 나눠드리며

이번 한 달 앞마당을

제대로 만들 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다!!