모구모구의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 46조 모구모구]

[이미지보드]

[인생 목표]

1. 선택의 순간, 돈의 제약에서 벗어나기

- 순자산 50억 달성

- 아무때나 원하면 여행 떠날 수 있는 현금 흐름 구축

- 얼른 퇴사해서 시간 벌기

2. 건강하게 오래 살기

- 건강하게 백살까지 살기

- 원하는 곳 마음껏 여행하기

- 먹고 싶은 음식, 안먹어본 음식 다 먹어보기

3. 재밌는거 다 해보기

- 한달살기, 다이빙, 크루즈 여행, 기린키우기 등

- 재밌는 사람들 잔뜩 만나서 이야기 듣고 놀기

[노후 자금 계산]

■필요 노후 자금 : 총 50.8억원

1. 생활 자금 : 16.8억원

- 기대수명 : 100세

- 은퇴시기 : 60세

- 월 생활비 : 350만원

- 350만원 X 12개월 x 40년

2. 주거비

- 총 20억원

3. 기타비용 : 14억원

- 취미/여가비용 : 1,200만원/년

- 여행비 : 2,000만원/년

- 잡비 : 300만원/년

- (1,200만원+2,000만원+300만원)X40년

[수익률에 따른 은퇴 가능 나이]

■목표금액 : 총 50.8억원 (현재 나이 34세, 연저축액 5,000만원)

- 수익률 5% : 75세 (2058년)

- 수익률 10% : 64세 (2047년)

- 수익률 15% : 58세 (2041년)

- 수익률 20% : 55세 (2038년)

[5년 단위 20년 계획]

1. 2024년

- 부동산 투자 방향성 확립

- 열반스쿨 기초반 수강 완료

- 부동산 투자 서적 월 1권 독파

2. 2029년

- 순자산 3억 달성

- 3채 임대 시스템

- 내집 마련

3. 2034년

- 순자산 7억 달성

- 12채 임대 시스템 구축

- 수도권 입지 마스터

4. 2039년

- 은퇴 후 세계 여행

5. 2043년

- 은퇴 후 세계 여행

[비전보드 실행을 위한 6개월 목표]

1. 2023년 12월

- 열반스쿨 기초반 2회독

- 지출 내역 점검 및 최소화, 연말정산 극대화

- 가족과 제주여행

2. 2024년 1월

- '24년 연간 재정계획 수립

- 부동산 투자 서적 1권 독파

- 감량, 근성장 추진

3. 2월

- '24년 연간 재정계획 수립

- 부동산 투자 서적 1권 독파

- 열반 중급반 수강

- 송파구 주요 아파트 임장

4. 3월

- 부동산 투자 서적 1권 독파

- 강동구 성동구 주요 아파트 임장

5. 4월

- 부동산 투자 서적 1권 독파

- 부동산 경매 관련 스터디 만들기

6. 5월

- 부동산 투자 서적 1권 독파

- 성남 아파트 임장 / 6개월 임장 노트 정리 분석 및 개선점 도출