[서투기24기 마포포르쉐 6조가 달성하조 내가바로월부] 1주차 조모임 후기

안녕하세요. 서투기 24기 6조 내가바로월부입니다.

1주차 조모임에서는 1강에서 배운 내용들과 임장지("마포구") 분임하면서 느낀 점 등을 공유하는 시간을 가졌습니다.

조모임 주제1. 1강을 듣고 새롭게 알게된 점은?

서울 25개구를 전부 살펴보며 구마다 더 중점적으로 봐야하는 입지 요소를 짚어주신 부분이 도움이 되었다,

강의를 듣기 전까지 지역마다 주안점이 달라 막연한 감이 있었는데, 전체적으로 정리된 느낌을 받았다는 의견이

있었습니다. 저도 같은 생각이었는데요. 서울 앞마당을 만들면서 좀 더 효과적으로 볼 수 있겠다는 생각이었습니다.

투자를 생각하고 듣는 분들이 많은데, 다음 강의로 열중반을 들으면서 마인드를 잡고 가면 좋겠다고

조장님도 의견을 주셨습니다. 저도 열중 강의를 통해 투자에 직결되는 도움들을 많이 받았던 기억이 났었습니다.

조모임 주제2. 이번 달 내 임장지의 특징은? 무엇을 중점적으로 봐야할까?

마포구는 아현뉴타운을 사람들이 굉장히 선호하는데, 이를 기준점으로 두고 왜 마포구를 선호하는지

살펴해봐야겠다고 생각했습니다. 그리고 그 기준으로 주변 생활권도 살펴보고, 또 직장과 교통 입지를

함께 보며 분석해야겠다고 생각했습니다. 또 한강뷰가 선호도에 굉장히 중요해서 이것도 같이 봐야겠다는

의견도 나왔는데요. 저도 잠시 놓치고 있던 부분이라 리마인드 하기에 큰 도움이 되었습니다.

(역시.. 이것이 조모임의 중요성!)

저는 마포구 내에서 선호도가 떨어지는 지역이라도 마포구가 2급지이기 때문에 그 자체로 가치가 분명히

있는 지역이라고 생각했습니다. 따라서 투자금에 맞는 지역 or 단지라면 적극적으로 봐야겠다고 생각했습니다.

조장님은 급지에 너무 매몰되지 말고 4급지 상/중 선호 단지들도 같이 보면 좋겠다고 의견주셨습니다.

조모임 주제3. 현실적인 가치성장투자 or 소액투자. 나의 투자 방식은?

무주택이어서 올해 안에 1호기를 투자하고 싶다는 분들이 꽤 계셨습니다. 똘똘한 한채 전략도 좋지만,

강의를 통해 메타 인지를 했을 때 가치성장투자가 더 맞고, 이 방향으로 투자 리스트를 뽑아봐야겠다는

말씀들을 나눠주셨습니다. 저도 현재 경기도 외곽에 1호기가 있고, 실거주를 매도하면서 일시적 1주택 상황인데,

따라서 지금 서울 내에 가치성장투자를 하는 것이 급선무라는 생각을 했습니다.

또 다른 분께서는 가치성장투자이든 소액투자이든 단편적으로 보는 것이 아니라, 모든 가능성을 열어두고,

투자 기회가 온다면 그 때 할 수 있는 투자를 하는 것 자체가 중요하다는 말씀도 해주셨는데요.

진정한 직장인 투자자의 마인드가 아닐까 하는 생각을 해봤습니다.

조모임 주제4. 권유디 튜터님께서 투자를 더이상 고민하지 말고 행동으로 옮기라고 하셨다. 나의 고민이나 편견을 적어보고 찢어서 깨뜨려보자.

저의 경우 “비싸게 팔아서 싸게 사자”는 생각을 무의식 중에 했던 것 같습니다. 아내가 비슷하게 저에게 말하기도

했었는데요. 투자자라면 아내를 설득해서 팔릴만한 가격으로 매도 호가를 올려서 적극적으로 매도하고,

또 그보다도 더더욱 적극적으로 투자 후보를 뽑아서 투자를 진행했어야 하는데요.

저는 좀 더 안일하게 생각하고 한 달, 두 달을 보낸 것이 아닌가 생각했습니다. 그래서 이를 깨뜨리고자 했습니다.

이번 서투기 강의를 들으면서 앞마당을 늘리고, 투자 후보를 적극적으로 추려서 반드시 올해 안에 투자하겠습니다!

감사합니다.