[서투기24기 3박하고 8팔하게 부자되조 꼬꼬리코] 서울 입지 한판 정리!

안녕하세요

3박하고 8팔하게 부자되조의

꾸준히 성장하는 투자자 꼬꼬리코입니다. 

서투기 2기 이후 

오랜만에 듣는 24기

권유디튜터님의 1강

지난 강의와 이번 강의의 내용이 바뀐 것을 보고 

시장이 많이 바뀌었다는 것을 깨달았습니다. 

서울 시장의 분위기

전고가 뚫기 시작한 입좋신

아직 오르지 않은 입떨구

지난 강의에서는 하락장이어서 모든 지역이 

전고점대비 20~30%떨어진 시장이었는데

지금은 서울은 이미 좋은 것들은 올랐고, 

아직 오르지 않은 것들도 혼재되어 있는 시장

전세가가 꾸준히 상승하고 있는 중

이럴 때 전고점에 대한 해석을 어떻게 해야하는지

무엇을 봐야 하는지 고민했는데 

유디님께서 기준을 정리해주신 덕분에

정리가 되었습니다. 

감사합니다. 

BM

10년뒤에는 다 싸다!

투자자라면 저평가인가 판단하기!

내 투자금으로 가장 좋은 입지의 물건을 찾자!

서울의 입지 정리

사람들이 좋아하는 선호요인이 많은 곳일 수록 사람들이 좋아한다!!

직장, 교통, 환경, 학군

다 갖추면 사람들이 좋아한다.  

입지가치가 약할 수록 연식과 역세권이 중요하다!

그 지역을 선택하는 이유가 무엇인지

그 키워드를 가지고 지역을 이해하면 더 쉽게 

임장지를 이해할 수 있을 것 같습니다. 

BM

임보에 서울입지 선호요인 정리한 장표 추가하기

소액투자 & 가치성장투자

지금은 여건이 되지 않아 소액투자를 하고 있습니다.

수도권 외곽에 소액투자가 가능하다!

점차 기회가 오고 있어 설렙니다.  

최종 목표는 가치성장투자이니  

지금 소중한 나의 0호기와 1호기를 

서울로 갈아끼울 그날을 위해 

즐기면서 앞마당을 꾸준히 늘리고 

자산을 확보하겠습니다!

BM

현재 서울 수도권에서 내가 살 수 있는 단지가 있는지

내가 갈아끼운다면 어디로 갈아끼울 수 있는지 리스트업하기