[서투기_우리 2제부터 5개월간 부동산 공부해서 30억그릇 만들조_겨울밤 은하수] 일단 하자 최악은 아무것도 안 하는 것(1주차 강의 후기)

• 퉁쳐서 보지 말기.
• 가격이 아닌 가치를 보기.
• 눈이 너무 높아져 있다! 내가 가진 투자금의 한계를 인정하고 할 수 있는 가장 좋은 급지에서 가장 좋은 단지를 찾아보려는 노력이 중요하다.
• 구마다 특징/중요 입지 요소 확인.
• 구 내에서 중요하게 고려해야 할 입지요소를 기준으로 우선순위 판단.
• 헷갈릴 때는 택지다.
• 가치성장투자를 하기 위한 4단계!!! 에 맞추어 단지 평가해보기.
• 일단 매수 고려. 최악은 아무것도 안하고 날려보내는 것. 가지고 있으면 갈아타기/1채 더 하기 선택 가능.

가진 투자금으로 할 수 있는 단지와 여기서 조금만 더 하면 할 수 있을 것 같은 더 좋아보이는 단지를 보면서 아쉽다는 생각이 많이 들었는데, 그럴 것이 아니라 일단 리스크를 줄이고 내가 가진 투자금 범위 내에서 가장 좋은 것을 하면서 기회를 계속 노리는 것이 차라리 더 현명한 판단이라는 것을 배웠다. 

아직 우선순위 세우는 것도 너무 어렵고 보고서 쓰는 것도 겨우겨우 하고 있지만, 꾸준히 더 나아질 것이라고 생각하고 묵묵히 하자.