서울투자 기초반 1주차 강의후기 [서기24기 4주간 2배 성장하조 초로]

🙈안녕하세요🙈

초심을 잃지 않고 항상 처음과 같은 마음으로

투자하고 싶은 "초로" 입니다.

• 25년 서울 투자를 하기 위한 마음가짐

분명 이전에는 oo 투자금으로 더 좋은 단지를 할 수 있었는데, 지금은 여기 밖에 못하네??

라며 단지를 “퉁”치는 경향을 가지고 있는데, 모든 단지를 퉁지지 말고

단지 대 단지로 접근하여 내 투자금으로 할 수 있는 최선의 방법을 찾아보고

또한, 이제는 전고점 대비 하락률이 중요한 시기가 아닌

전고점을 거의 회복했어도 10년을 봤을 때 더 많이 상승폭이 높은 단지를 선정하자!!!

눈앞에 보이는 시세 보다 버틸 수 있는 힘을 키우는 것이 더 중요하다는 것을 다시금 생각하게 되었습니다

“가격” 보다 “가치”

• 서울 한판 급지별 특징

서울 1-5급지를 한판에 올려 지역별 핵심 입지 요소를 다시금 확인할 수 있었습니다

내가 지금 생각하고 있는 단지가 헷갈리다면,

핵심 입지 요소(직장 / 교통 / 환경 / 학군 / 환경)가 무엇인지 다시 생각해보고

눈앞에서 시야를 흐리는 것들을 버리고 객관적인 눈으로 바라봐볼 필요성이 있었습니다

가장 기본이면서도 가장 중요한 것!!!

• 가치성장투자 vs 소액투자

가치성장투자와 소액투자는 개인에 상황에 따라 달라질 수 있는 부분인데요

가치성장투자는 투자금이 많이 들어가지만 누구나 좋아하는 단지일 것입니다

하지만 결국 다주택 포지션으로 가려면 소액투자로도 접근해야기 때문에

어떤 것이 더 좋다고 볼 수 없다고 봅니다

가치성장투자 보다 상대적으로 소액투자가 더 전문성과 경험이 있어야 투자 성공이 크기에

조금더 어려운 부분입니다

전체적으로 현 서울시장의 흐름을 파악할 수 있어 너무 좋았고 

계속해서 좋은 단지를 뽑으려고 앞마당을 만들지 말고 

지금 당장 투자를 해야 하는 좋은 시기이기에 부지런해지자!!!!!