서울 수도권 지역의 핵심 입지 요소를 배우고, 투자자로써의 방향을 배우다

안녕하세요. 행복한 투자자가 되고 싶은 leon009입니다.

이번 서투기 1번째 강의에서는 서울&수도권의 핵심 입지요소를 한판에 정리해보고, 가치성장투자자 vs 소액투자자로써 어떻게 행동해야 하는지 배우는 시간이었습니다.

저는 지방에서 살아서 서울에 대해 잘 모르는데, 이번 강의를 통해서 서울의 급지와 가격을 결정하는 핵심 입지 요소들을 자세히 배울 수 있어서 좋았습니다. 각 구의 땅의 위치에 따라 중요한 요소들이 달라진다는 말씀이 인상적이었어요. 각 구의 핵심 입지요소를 잘 기억하고, 임장보고서를 쓸 때 적용해보도록 하겠습니다.

그리고 가격이 싼 것도 중요하지만 가치가 좋을 것을 적정한 가격에 사는 게 중요하다고 말씀하셨는데, 그동안 저평가에만 집중하고 있던 저에게는 새로운 시선이었고, 저만의 좁은 시선을 확장할 수 있는 시간이었던 것 같습니다.

단지를 바라볼 때, 땅의 위치와 단지의 가치를 편견 없이 바라봐야 한다고 알려주셨는데, 이 부분은 머리로는 이해하고 있지만 아직까지 마음으로 이해하고 적용하는게 좀 어려운 것 같습니다. 일단은 인지하고, 서서히 노력해보도록 할게요. ㅎㅎ

이번 강의에서 적용해 볼 점을 아래와 같이 3가지만 뽑아보았습니다.

1. 서울 수도권의 급지와 중요 입지 요소를 기억하고, 임장보고서에 적용해보기
2. 내 투자금에 맞는 단지 뽑아서 리스트업하기
3. 지금 할 수 있는 선택을 하기 위해 노력하기 : Worst가 무엇인지 생각해보고, 최고보다는 최선을 선택하기

그리고 마지막으로 지금 하고 있는 일들이 어렵고 힘들지만 어려움을 당연함으로 받아들이고, 꾸준히 해보도록 노력할게요. 투자 공부를 하면서 힘든 점도 많지만, 또 한편으로 돌아보면 스스로 뭔가를 해나가고 있다는 뿌듯함과 행복함도 있는 것 같습니다. 어렵지만 행복하게 투자를 앞으로도 지속해나가도록 노력할게요.

좋은 강의 감사합니다.