[실전25기 쟈 이제 부3ㅑ 시작이8ㅑ 해룽] 1주차 제주바다님 강의후기

안녕하세요~ 해룽입니다.

실전반 25기 1주차 제주바다님 강의를 수강하며 인상깊었던 점 3가지를 골라 후기를 적고 마치겠습니다.

step1. 과거 시장의 복기

제주바다님은 과거의 시장과 특징을 설명해주시면서 주요 포인트들을 집어주셨고, 그 포인트들을 현재 시장에 어떻게 대입해야하는지 설명해주셨습니다.

이전의 시장과 현재의 시장이 모든 부분이 같을순 없지만 과거의 사례를 통해 현재 할 수 있는 선택에서 리스크를 대비하고 수익을 낼 수 있도록 설명해주셨습니다.

저 개인적으로도 신기하게 '시장은 반복된다'라는 말이 사실인 것처럼 느껴질 정도로 과거에 있었던 경험이 되풀이되는 일을 현재 겪고 있고, 현재까지 그러한 일이 진행중에 있다고 생각했기 때문에 과거의 사례를 열심히 공부해야 현재 내가 하는 선택이 미래에 몇억의 차이를 낼 수 있구나!라고 생각이 들었습니다.

step2. 위에서 말한 과거시장을 통한 수도권 특징 정리

제주바다님은 과거의 사례에서 지역별로 어떤 선택을 해야하는지 단지비교를 통해서 설명을 해주셨습니다.

동일한 투자금이라면 어디를 선택해야하는지?, 택지개발되는 곳과 그렇지 않은 곳의 판단, 역세권이 아닌지역들만 남았을 때의 판단 등등 여러 테마를 가지고 디테일하게 설명을 해주셨기에 현재 보고있는 임장지에 어떻게 적용해볼 수 있을지 생각해볼 수 있었던 것 같습니다.

놀라웠던 점은 이전에 가지고 있던 생각과 정반대로 흘러간 사례들을 보면서 그 지역의 특징과 선호도가 무엇인지 아는 것이 정말 중요하구나! 라는 것을 다시 한번 느낄 수 있었던 것 같습니다.

step3. 투자 매수매도 플랜 가이드

제주바다님께서는 마지막으로 저희들이 꼭 수도권에 투자를 했으면 하는 마음에 매수, 보유, 매도 과정에서 꼭 유의해야할 점들을 콕콕 집어주셨는데요!

세금적인 부분이나 앞으로의 보유전략 등을 말씀해주시면서 원격코칭?을 해주신 것같은 느낌으로 강의를 해주셨습니다.

이를 통해서 현재 투자를 하면서 우선순위를 매길 수 있었고, 정말 좋은 것을 해야하는 시기라는 것을 아는 것에서 확신으로 전환하는 계기가 된 것 같습니다.

그러한 확신이 실제 결과를 내려면 스스로 노력도 많이 해야한다는 것도 느꼈던 것 같습니다.

이렇게 제주바다님의 강의후기를 적어보며 마무리하겠습니다.

좋은 강의해주신 제주바다님 감사합니다!