부린이 임장 루트 짜는중

1조 막내 희야의 임장루트 동선짜기! 
대충은 없다!⭐️

<임장 루트 방향 및 순서>

일단 제가 공부해서 내린 임장 루트 결론은
송파구 임장한다고 하길 잘했다! 입니다.

솔직히 왜 다들 앞마당이며 임장이며 아파트를 많이 아는 사람이 유리하다고 말하는지 이해가 가더라구요.

저희 1조분들 좋은 인연으로 만났고 
함께 첫 임장이라 걱정도 많이 되네용..ㅠㅠ

최대한 짧은 시간 안에, 도움이 될 만한 혹은 
재건축,리모델링 단지들, 이유있는 것들로만
열심히 동선 짜보았습니다!!💪🏻

🍀막내 파워😅🥹

지금 당장 매물에 투자하시는게 아니더라도 
관심만 가져주신다면 의미없는 시간은 
절대 아닐테니 관심 갖고 함께해요!!

❤️❤️❤️❤️❤️

결국 우리 모두가 자산 증식, 저축 잘하고 재테크 잘하려고 모였잖아요~^^ 부자 되어야죠!!!!!!

(저도 똑같은 수강생이고, 
배우고 있는 초보이니.. 다같이 도와주세요~~!!) 🙏🏻
혼잣말하는 기분이 들때마다 
내가 너무 오바해서 열심히 하는건가 다들 관심 없으신가 싶어서 걱정될 때가 있더라구요.🥺🥲

저도 왕복4시간 걸려서 시간내서 송파까지 임장가는 만큼 소중하고 가치있는 시간이 됐으면 좋겠어요.

어떻게 하면 우리의 시간이 안아까울까? 
생각해봤을때 
우리는 송파구에서도 1급지 대장 아파트들로 
임장하는게 아니기도 하고 
재건축,리모델링 메리트가 있는 곳들, 
앞으로 헬리오시티처럼 몇 년 뒤엔 
좋은 아파트들로 변할 지역&매물 미리보기 느낌으로 
함께 임장하는 것에 의미를 두면 되겠더라구요!⭐️⭐️

그리고 제가 계속 송파구쪽 분석하고 알아보니까 
위례쪽도 그렇고 왜 계속 신도시가 생기는지 좀 보이더라구요?!ㅎㅎ

우리는 거여 리모델링,모아타운부터 시작해서 
아파트 단지들 별로 재건축이나 리모델링으로만 알아봤으니, 그것들 보며 걷고, 
오금역 지나서 방이동 재건축쪽도 눈여겨 보고 
지금 뜨고 있는 단지들(너무 신축 제외)
재건축, 리모델링 단지 위주 보면서 
상권확인, 지하철역과의 거리 체크해보면 
좋을 것 같아요! ㅎㅎ🥰❣️❤️❤️❤️

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여기다 수정하고 정리.
적으면서 동선 좀 정리할게요!!

⭐️
거여역 5호선 3번출구 만남 
➡️1.송파시그니처롯데캐슬아파트 (대장아파트)
➡️2. e편한세상송파파크센트럴아파트 (대장아파트)
➡️3. 거여3단지 쪽으로 끼어들어가서 341보고

➡️5. 거여4단지아파트 (리모델링 시공사선정)

➡️4. 거여1단지아파트 (희야 아파트분석했던단지)보고
1단지에서

➡️가는길에 큰길로 1단지 지나가면서 
6. 거여역 모아타운.쪽 걸으며 둘러보고
거여금호어울림/우방1차/현대1차가 보일것임.
걸으며 배드민턴장 지나  문정시영으로 내려가기 
* 거여역 7,8번출구 모아타운2차 거여동555일원 관리계획 수립중!!

➡️7. 문정시영아파트 (리모델링1차안전진단)
➡️문정래미안 세대수 1696
➡️8. 가락미륭아파트 (재건축 사업시행인가단계)
➡️9. 가락쌍용1차아파트 (리모델링1차안전진단)
옆에 가주초, 송파중 있음

오금역 지나면서 
➡️10. ##성동구치소아파트(사전청약) (예정)보기 
➡️11. 오금현대아파트 (재건축 정비구역지정)
➡️12. 코오롱아파트 
➡️13. 대림가락 (재건축 조합설립인가)
_> 대림 밑으로 내려오묜 
➡️14. 재건축 한양3차(사업시행인가):이름이 잠실한양3차로 되어있음
➡️15. 삼익맨숀 (재건축 사업시행인가 + 
밑에 
➡️16. 래미안송파파인탑 아파트 보면서 
➡️17. 가락 쌍용2로 (시공사 선정/리모델링 )이동
보고 나서 사잇길로 석촌중학교 ->신가초등학교 끼고 
걸어내려오기.

밑으로 내려오면

➡️18. 가락 대림아파트
➡️19.가락우성1차 아파트(재건축정비구역지정) 
➡️20.가락금호 
➡️21. 가락동부센트레빌 
이쪽으로 보면서 
가락1동 주민센터끼고 
크게 돌아서 
➡️22.헬리오시티 전반적분위기 파악후 
마지막으로 
➡️23. 송파동부센트레빌
(이상하게 헬리오에 찰싹 붙어있는 아파트) 
구경하고 
송파역 4번출구으로 이동하면 끝!!👏🏻👏🏻👏🏻
우리는 매물을 하나하나 보는건 아니고 
지나가면서 이게 어떤 단지인지는 알면서 임장다니는게
좋으니까 몇 개의 아파트를 볼 수 있을지 
같은 시간 안에 최대한으로 볼 수 있는 아파트들로 
최대한 정보 많이 넣었어요.

➡️이렇게 하면 
우리는 총 23개 아파트를 지나가면서 보게 됩니당!💚

저는 정말로 나중에 투자자가 될 거라는 믿음이 있기에 
아파트들 이왕이면 기억하려고 .. 하나하나 쪼개서 적어둬서 그렇지 엄청 많은거 아니니까 걱정마세용!! ㅎㅎ
바로 옆에 붙어있는 단지들도 있답니다!

————수정중

<임장 루트 방향 및 순서>

거여역 5호선 3번출구 출발
-> 송파시그니처롯데캐슬아파트 
-> e편한세상송파파크센트럴아파트 
-> 거여1단지아파트
-> 거여4단지아파트 
-> 문정시영아파트
-> 가락쌍용1차아파트
-> 성동구치소아파트(사전청약) (예정)
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여기까지는 동일하고 
이후는 노선 여러가지 알아보는중🤯😱

💙노선/🧡노선/💛노선
(총3개 노선으로 추렸음)
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💙노선 간단 설명: 가락삼익맨숀,잠실여고,잠실여중,학교 학군 파악 가능/ 한양1차,2차 붙어있는 동네를 볼 수 있음.

🧡노선 간단 설명: 가락금호,가락우성1차,가락동부센트레빌 3개 붙어있음 가락시장역(상업지구 중심) 

💛노선 간단 설명: 오금현대,방이대림 보고 내려와서 래미안송파파인탑아파트, 가락중,가락고 지나서 헬리오

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✅1번 노선)1번 노선은 고정 루트🍀
거여역 5호선 3번출구 
-> 송파시그니처롯데캐슬아파트 -> e편한세상송파파크센트럴아파트 -> 거여1단지아파트 -> 거여4단지아파트 -> 문정시영아파트 -> 가락쌍용1차아파트
: https://kko.kakao.com/Q0aPLhx8Dl

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☑️1번노선(1시간) + 💙파랑 노선(1시간16분)

💙가락쌍용1차에서 가락쌍용2차 타고 
가락삼익맨숀 지나서 유명단지 한양1차,한양2차까지 볼 수 있고, 잠실여고,여중,일신여상고 붙어있는 모습들을 
지나쳐서 +헬리오시티+송파 도착!)

💙
가락쌍용1차아파트 -> 성동구치소아파트(사전청약) (예정) -> 가락삼익맨숀 -> 한양1차아파트 -> 헬리오시티아파트 -> 송파역 8호선
💙https://kko.kakao.com/q1KP_aZNI3

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☑️1번노선 (1시간) + 🧡주황 노선 (1시간11분)

🧡오금역,방이역쪽으로 올라가지 않을 경우 
가락쌍용1차에서 가락금호,동부센트레빌 가락시장 상권과 가까운 아파트 단지 볼 수 있고, 시장근처 분위기 파악 가능.(경찰병원,가락시장역 근처 노선으로 빠지기+헬리오시티+송파 도착!)

🧡
가락쌍용1차아파트 -> 성동구치소아파트(사전청약) (예정) -> 가락금호아파트 -> 가락동부센트레빌아파트 
-> 헬리오시티아파트 -> 송파역 8호선
🧡https://kko.kakao.com/blYiDV6ZpO

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☑️1번노선 (1시간) + 💛노랑 노선 (1시간21분)

💛가락쌍용에서 오금현대로 올라갔다가 방이대림,코오롱보고나서 밑으로 내려옴. 가락삼익맨숀과 래미안파인탑아파투끼고 가락중,가락고 지나서 서울중대초등학교쪽으로 내려온뒤 송파1출에서 헬리오+송파

💛

가락쌍용1차아파트 -> 성동구치소아파트(사전청약) (예정) -> 현대아파트 -> 대림아파트 -> 코오롱아파트 -> 가락삼익맨숀 -> 헬리오시티아파트
💛https://kko.kakao.com/Nt3r05aG2q

💙🧡💛 3개 노선중에 어디로 루트짤지 좀 더 생각