[서울투자기초반 24기 40조 스티브] 전력투구를 해 보아야 하는 시기는 바로 지금~!



이번 2주차 강의에서는 서울과 경기 지역의 위상, 

그리고 각각의 입지 특성을 심도 있게 다루었습니다.

특히 서울 지역구의 입지 분석 사례를 중심으로, 

투자에 필요한 비교 기준을 어떻게 설정할 것인가에 대해

배울 수 있었던 유익한 시간이었습니다.

비교 기준은 3개!!! 잊지말자!

각 물건의 비교 기준인 3가지,

가치, 가격, 리스크

이 요소들을 종합적으로 분석하며 

투자 판단을 내리는 과정을 따라가다 보니,

막연했던 ‘어떤 지역이 좋을까’라는 질문에 대해 

보다 현실적인 기준이 생기기 시작했습니다.

이처럼 직접 비교해보는 경험은, 단순한 지식의 축적을 넘어서

투자자로서의 사고 체계를 만드는 데 큰 도움이 되었습니다.

기준이 될 지역

막연했던 지역 선택이 아닌,

기준이 되는 핵심 지역을 먼저 설정하고,

그 지역을 중심으로 다른 후보지를 비교해보는 방식.

이러한 접근은 마치 사격수가 조준점을 정확히 맞추는 것처럼

투자의 명중률을 높이는 데 있어 매우 중요한 출발점이 됩니다.

아직 제대로 된 앞마당이 없는 상황이지만

이번 2주차에 다루어 주신 서울 지역 분석을 통해 

거의 한 개의 앞마당을 만들고 시작하는 느낌이 듭니다.

현장 임장의 중요성

또 하나 중요한 배움은,

우리가 접하는 가격은

때때로 현장과의 간극이 있습니다.

그래서 반드시 ‘임장’을 통해 발로 뛰며, 

실제 매물을 직접 확인해야 한다는 것.

살아있는 시장을 읽는 눈, 현장의 감각은 

결국 발품에서 비롯된다는 것을 다시 한번 느꼈습니다.

앞마당을 조금씩 넓혀가며, 

직접 보고 느끼는 과정을 꾸준히 이어나가야겠습니다.

배운 것을 실천하며, 투자자로 성장하기

이번 강의에서 배운 비교 분석법은

앞으로 투자할 매물의 가치를 가늠하는 데 강력한 도구가 될 것입니다.

내 앞마당을 넓히는 과정에서

이 분석법을 꼭 실천해보며,

눈앞에 놓인 매물이 ‘최선의 선택’인지,

아니면 ‘피해야 할 리스크’인지 판단할 수 있는 안목을 기르고 싶습니다.

강사님께서 이야기 해 주신 "전력투구"할 수 있는 지금 이 순간

마지막으로, 스스로에게 되뇝니다.

“더 이상 할 수 있는 것이 없다”고 말할 수 있을 때까지 노력하자.

어쩌면 지금이 다시 오지 않을

한 번쯤 전력투구해볼 수 있는 ‘기회의 시장’이 될 수 있다고 생각합니다.

아직은 어렵고 낯선 길이지만, 하나씩 배워가며

투자자로서의 일상을 익숙한 습관으로 만들어갑니다.

다시 힘찬 걸음으로 출발하며, 오늘도 투자자로서 출근합니다.