다 올랐는데 왜 이제 오셨어요? 라는 질문에 대한 답변 [서킬스]

가지고 있던 물건을 매도한 후 잔금을 받은지도 1달이 되어 갑니다

매도 계약서를 쓰는 날까지만 해도

월부학교도 수강하고

돈도 있고

경험도 있으니

금방 좋은 물건 찾겠지?

하는 생각이 들었었는데

5월 중순이 지나가는 지금도

어떤 물건을 얼마에 사면 좋을지 고민이 많습니다

아직 구체적으로 어떤 물건을 어디서 사야할 지도 정하지 못했고요 ㅎㅎ

최근 저희 반원 중에 한분께서

열심히 물건을 만나러 가던 도중

부동산 사장님께 왜 이제 왔냐는 말씀을 들으셨다고 하여

저도 같은 마음이기도 하고 다시 마음을 다시 붙잡아

좋은 물건을 찾아내야지 하는 다짐을 하기 위해 글을 써봅니다

왜 이제 오셨어요 좋은 물건 다 빠졌어요

요새 우리

비슷한 투자금을 가진 사람들끼리

비슷한 단지를 많이 눈여겨보고 있습니다.

특히 가진 돈이 소액이라면

가진 돈에서 최고로 위치 좋고 신축 단지를 사기 원하기 때문에

지방이라면 더욱이

몇개의 단지들을 후보 단지로 세워놓고

그 단지 안에서 좋은 물건을 찾아보려 애쓰는 저를 발견합니다

내가 좋게 보는 단지들은

다른 분들도 똑같이 좋을테니까 ^^

물론 모두가 좋아하는 단지를 매수해야

나중에 세를 줄 때나, 매도할 때 우선순위가 될 가능성이 높기에

그런 단지들을 우선으로 보는 것이 맞다고 생각합니다

문제는

그런 단지들이 많이 거래되는 바람에

가격이 싼 물건들이 안남아 있거나

매도자들이 가격을 올리는 상황이 발생하기 시작했다는 것입니다.

왜 이제 오셨어요

이미 늦었어요. 물건이 없어요

저 옆에 구축 200세대 안되는거

그거 하셔야 해요

이럴 때 참 답답하고 우울합니다

내가 그렇게 늦었나? 하고

정말 모든 단지가 다 호황일까?

 

이전에 한참 투자물건을 찾으러 돌아다녔을 때

그 지역의 대장 물건을 사고 싶어서

그 단지에 매주 찾아가가지고

새로운 물건이 있는지

혹시 지난 번에 봤던 물건이 깎이는지

물어보곤 했었는데요

당연히 지역 내 모든 주민들이 가길 원하는 신축에다가

가격도 싸고 투자하기에도 좋으니

실거주를 원하는 사람 + 투자를 하려는 사람이 합쳐져

거래가 많이 되고 매물이 점점 소진되면서

가격이 상승하는 모습을 볼 수 있었습니다

나는 그 단지를 5천 만원 깎아야 살 수 있었는데

이제는 못사겠네...

라는 생각과 함께 말이죠

당시의 저는 낙심하며 집으로 돌아오려다가

먼길 온김에

그래도 조금 연식이 더 되었지만

그래도 사람들이 엄청 좋아하는 역세권의 준신축 단지에도

한번 가보자는 생각에

5분 정도 걸어가 다른 단지의 부동산 문을 두드렸습니다.

그리고 정말 놀랐습니다

대장 단지와는 완전히 다른 분위기였거든요

좋은 동네임에도 불구하고

한참 사람들이 돌아야 할 시간인데도 부동산에 불이 다 꺼져있었으며

한군데 열린 부동산 사장님께서는

이런 말씀을 하셨습니다.

요새 손님이 좀 안돌아요.

그래서 부동산들이 일찍 문닫는거야

오늘은 우리 차례여서

당직처럼 문 열어놓고 있어요

혹시 올 수도 있으니까...

저 바로 뒤에 단지는 지금 사람이 미어터져서

줄서서 집을 보고 있었는데

​

충분히 좋은 생활권의 상위권 단지임에도

사람이 없어서 부동산이 쉰다니

​

와보지 않고서는 믿을 수가 없는 광경이었습니다.

청개구리 투자자

 

그 단지는 나쁜 단지가 아니었습니다.

정말 좋은 단지이고 사람들이 살기를 원하는

하지만 당시에는 전국적으로 부동산 불장이 아니었기 때문에

어느 단지는 관심을 받으며 사람이 북적이고

어느 단지는 사람이 오지 않아서

부사님들이 돌아가며 당직을 서는 기이한 현상

지금과 비슷하지 않나 생각해봅니다.

만약 여러분들께서도 아직 투자 물건을 찾지 못했는데

내가 사고 싶은 단지들의 매물이 없어지는 현상이 있다면

아주 조금만 눈을 돌려서

혹시 같은 생활권에 다른 단지들은 기회가 없는지 살펴보셔도 좋을 것 같습니다

그 단지를 꼭 사야되나? 에 대해서는

일단 물건과 가격/상황을 보고 결정해도 늦지 않으니

우리 물건을 보려고 먼길을 왔으니까

못보고 그냥 돌아가는게 아니라

하나라도 더 보고 집에 간다는 생각으로

단 하나의 기회만 잡으면 된다는 생각으로

그렇게 넓게 넓게 보셔도 좋을 것 같습니다

(사실 저를 위한 다짐이기도 합니다^^)

오늘도 임보쓰려고 그냥 집에 가려고 했는데

글을 쓰다보니 하나라도 더 보고 집에 들어가야겠네요

모두들 오늘도 안전임장 그리고 행복한 하루 되세요!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다