[서투기 25기 똑소리 나는 투자로 8억 벌조 불가less] 2주차 조모임 후기

안녕하세요~^^ 불가능은 없다~!!

언제나 도전하는 삶을 살고 싶은 불가less입니다.

2주차 조모임을 복기하며 후기 남겨봅니당!

이번 조모임에서는 분임후 각자 생각하는 생활권 순위와

분임하고 나서 후기를 이야기해보는 시간을 가졌습니다.

1등 생활권과 마지막 생활권의 의견은 같았지만,

2~3순위 생활권은 조원들마다 생각이 달라서

생활권 순위를 정한 이유를 듣는 것도 재미있었습니다.

(다른조에서는 순위로 싸우시는 분들도 계셨다는..)

Q. 2강에서 가장 인상 깊었던 내용은?

A. 입지가치별 비교할때 4분면으로 나눠서 비교하는것

    입지좋은 신축/구축 VS 입지덜좋은 신축/구축

A. 성북구 자체만으로 보면 가치를 잘 알수없다. 

    도심에서 출발해서 성북구를 바라봐야 제대로 알수있다.

Q. 투자자의 시선으로 봤을때 새롭게 알게된점? 느낀점?

A. 그 지역 자체를 들여다 보는 것도 중요하지만,

    주변에 어떤 지역이 있는지 시선을 넓여서 보는것도 필요하다

    ex. 상현역 아래 광교 / 동천역 위에 분당

Q. 시세분석을 하면서 새롭게 알게된점?(과제계획?)

A. 랜드마크별 시세분석해보기, 59와 84기준으로 먼저

시세 확인하고 시간이 남으면 대형평수까지 하기

Q. 지역 내 우선순위 생활권은 어느정도 가격대? 

랜드마크아파트는 현재 전고점을 넘은 상태인가?

A. 생활권별 9억~13억대 형성 아직 전고점 넘지는 않았음

조모임자료 질문 이외에 조장님께서 조장튜터링때 알게된 내용과

미리 단임하시고 단임 TIP(00아파트는 앨베타고, 경비원 조심 등)도

알려주셔서 이번 조모임도 엄~청 알차고 많이 배워가는 시간이였습니당 :)