투자공부인증

[서투기25기27조] 줴러미튜터님의 임보라이브코칭 후기

  • 25.05.16

임보가 아직 1개뿐이라, 피드백 받을만한 임보를 제출하진 못했지만

선배님들의 잘 쓴 임보를 보고 BM 할 수 있는 계기가 되어 

너무 유익했던 줴러미튜터님의 임장보고서 피드백강의 잘 들었습니다!!!

 

임장보고서만 생각하면 머리가 지끈지끈 아파왔는데

임장보고서는 '지역을 알아가는 여러분만의 일기장' 이다. 누가 점수 매기지 않는다.

이 말에 참 깊은 깨달음을 얻었어요. 

 

특히 임장보고서 <임장보고서 잘 못쓰는 6가지 방법> 정확히 이 반대로 하면 된다!!! 라고 

알려주신 부분에 뜨끔했던 포인트들이 몇군데 있었네요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ


내일 있을 단지임장 꿀팁까지 중간 중간 알려주셔서 역시 노하우가 돋보이는 튜터님의 한마디 한마디

새겨들으려고 졸린 눈을 비벼가며 집중했네요.


- 튜터님 기준) 단임은 시간을 역산해서, 단지 하나에 10분 잡고, 한 시간에 5-6단지
- 생활권 넘어가기 전에 단지 같이 본 3분 모여서 단지 순위 정하고 가기 (상중하)
- 중간에 카페갔을 때 지금까지 본거 정리!
- 1기신도시 구축 모여있는 곳은 상품 가치가 비슷해서 입지 가치로 판단 - 마을별로 나누기
- 초품아? 역 근처? 단지별로 선호도 파악하기

 

지난 주에 제출했던 임보에서 공급 부분이 많이 아쉬웠는데 
잘 쓴 임보를 보며 다음 임보에 부실했던 공급파트 꼭 적용해야겠다고 생각했습니다.!! 지난 것은 수정 금지!!

 

*주의할점: 앞부분 -> 다음달 적용, 뒷부분->이번달 적용
 

분임 다녀와서 제가 BM할 부분은,

  1. 시세지도 가격별/평형별로 색깔 구분해서 한눈에 보기 편하게 하기
  2. TOP3 뽑기: (가치대비)가격 → 투자금 → 리스크
  3. 단지분석: 입지, 가격, 투자 우선순위, 관심단지 원페이지 정리
  4. 결론에서 임장지 1등 저환수원리에 맞게 최종 정리하기

 

늦은시간까지 강의해주셔서 감사합니다!!!!!!!!!

 


댓글


이너부티님에게 첫 댓글을 남겨주세요.