인생 목표
1.경제적 여유
-순자산 20억 달성(총자산은 50억)
-경희궁자이 아파트 거주(방3/화2), 그 이상도 좋습니다.
-부모님, 누나, 조카 경제적 지원
2.행복한 가정
-돈 때문에 망설임 없는 삶
-월 2회 이상 호텔 뷔페 외식
3.관계 및 건강
-긍정적으로 생각하기
-먼저 웃고 배려하기
-몸짱되기
4.자아실현
-돈이 많아도 노동은 계속, 노동에서 나오는 성취감은 좋다.(특히 퇴근하고 치킨 시킬 때)
-끊임없는 공부
노후 자금 계산&수익률에 따른 은퇴 가능 나이
1.40대 이후 생활 자금
40대 생활비 = 350만원 * 12개월 * 10년 = 4.2억
50대 생활비 = 450만원 * 12개월 * 15년 = 8.1억
60대 생활비 = 500만원 * 12개월 * 20년 = 12억
SUM = 24.3억
2.거주 마련 비용
경희궁자이2단지 207동중층
공급/전용 면적:147.12㎡/116.98㎡
-> 현재가 30억
3.여가/건강생활
-여가 및 취미는 지금도 딱히 없어서 작성하지 않았습니다.
-병원비 연 300만원 기준 * 40년 = 14.4억
필요한 노후 자금 합계 = 68.7억 -> 에!?
비전보드 20년 계획
1.2023년 12월 까지
-열기 강의 빼먹지 않기
-내마중 강의 완강
-생각하고 있는 지역 1개 꼭 임장 가보기(최대 2개)
-투자 방향 정하기
-책 읽기(목표를 정하면 너무 부담이 되니까 정하지 말되 꾸준히 읽기)
2.2028
-순자산 3억 달성(많으면 5억)
-월부 정규과정 모두 수강 및 복습
-3채 정도로 시스템 갖추는 연습하기
-책 읽기(목표를 정하면 너무 부담이 되니까 정하지 말되 꾸준히 읽기)
3.2033
-순자산 10억 달성(많으면 15억)
-7채로 시스템 갖추는 연습
-내집마련하기(서울 2군 이상 지역)
-독서와 공부는 꾸준히
4.2038
-순자산 15억 달성(많으면 20억)
-15채로 시스템 갖추기
-수익형 부동산으로 영역 넓히기
-독서와 공부는 꾸준히
5.2043
-순자산 30억
-30채 시스템 풀가동
-은퇴 및 뭘 하고 살지 정하기(보람 있는 삶)
-독서와 공부는 꾸준히
-몸짱 되기
비전보드 실현을 위한 6개월 목표
2023.12
-열기 강의 밀리지 않고 듣고
-내마중 완강 하기
-생각하고 있는 지역 1곳 셀프 임장 가기(그냥 가서 쉬익 둘러보는 것)
-운동
2024.01
-내마기 듣기
-생각하고 있는 지역 3곳 셀프 임장 가기(12월 누적, 그냥 가서 쉬익 둘러보는 것)
-운동
2024.02
-생각하고 있는 지역 5곳 셀프 임장 가기(12월&1월 누적, 그냥 가서 쉬익 둘러보는 것)
-부동산 공부는 꾸준히
-운동
2024.03
-부동산 공부는 꾸준히
-셀프 임장한 것 중 괜찮은 곳의 부사님께 직접 연락드려서 진짜로 임장해보기
-운동
2024.04
-실전 투자 모드 돌입(상황에 따라 변동 가능)
-마인드 컨트롤(급하게 하지 말 것, 홈런이 아니라 번트를 칠 것, 잃지 않는 투자, 단도 투자)
-부동산 공부는 꾸준히
-운동
2024.05
-실전 투자 모드 돌입(상황에 따라 변동 가능)
-마인드 컨트롤(급하게 하지 말 것, 홈런이 아니라 번트를 칠 것, 잃지 않는 투자, 단도 투자)
-무리한 레버리지 일으키지 말 것, 항상 최악을 생각해 보수적으로 행동할 것
-1호기 매수
-부동산 공부는 꾸준히
-운동
