[내마중 17기 가장 똘똘하고 근사한 아파트 1채 4조 주시부] 3주차 수강후기

안녕하세요

주어진 시간에 부지런히 움직이는 주시부입니다.

2주차 강의는 용용맘맘맘님께서 해주셨습니다.

저는 용맘 튜터님을 처음 뵈었는데요.

꼼꼼하시고 정확하신 듯한 인상을 받았습니다.

입지 가치 분석은 어떻게 하나요?

용맘님 강의를 듣고

수도권에서 어떤 입지 가치가 중요한지,

지방에서는 어떤 입지 가치가 중요한지 알 수 있었습니다.

입지 분석을 제대로 하지 못하면

그 단지의 가치를 제대로 파악하지 못하여

이 가격이 저렴한지, 비싼 건지 판단하기 어렵겠다는 생각이 들었습니다.

입지 가치 분석을 제대로 해야겠다고 다짐했습니다.

10년 뒤에도 가치가 있는가?

흔히 아파트의 가치를 판단할 때 ‘호재’를 중요하게 생각합니다.

저 역시도 그랬습니다.

용맘님 강의를 들으니  호재와 더불어 어떤 것을 보아야할지,

사람들이 어떤 요소를 좋아하는지 알 수 있었고,

10년 뒤에도 가치가 있을까 생각해보게 되었습니다.

비교 평가는 어떻게 하나요?

용맘님께서 가치 있는 아파트를 고르는 방법과

적절한 가격을 판단하는 방법을 알려주셨습니다.

서울과 수도권 아파트의 특징

그리고 지방 광역시를 볼 때 중요한 요소들을 꼼꼼하게 분석해주셨습니다.

급지에 대한 고정관념이 있었는데,

그 생각을 깨부수고 다시 한번 생각해보게 되는 기회가 되었습니다.

그리고 아는 지역을 더 늘려야겠다는 생각을 하게 되었습니다!

강남 10평대 vs 4급지 30평대?

그 중에서도 강남 10평대와 4급지 30평대를 비교해주시는 게 흥미로웠습니다.

평소 QnA를 하면 자주 등장하는 내용이었는데,

용맘 튜터님께서 이에 대한 답변을 명쾌하게 해주셨습니다 !

실거주 vs 거주보유분리

그리고 실거주와 거주보유분리 중에서

저에게 어떤 것이 더 적합한지 확실하게 알 수 있었습니다!

매번 고민을 하던 내용이었는데,

그 고민을 해결해주셨습니다!

‘역시 이래서 강의를 듣는구나’ 생각하게 되었습니다.

사실 내집마련 중급반 강의를 다시 신청할 때 큰 기대를 하지 않았습니다.

1년 넘게 월부 강의를 수강하면서 제 실력이 나름 쌓여서

배우는 내용이 그렇게 많지 않겠다는 생각이 들었거든요.

오만했습니다.

큰 착각이었습니다.

작년과 강의가 많이 달라졌습니다!!

저번에는 S튜터님께서 수 많은 단지들을 설명해주셨는데,

이번에는 설명을 듣고 직접 과제를 해보며

입지와 가격에 대해서 스스로 생각해보게 되었습니다.

그리고 아는 지역이 조금 생기니

전에는 이해하지 못했던 것들이 들리기 시작했고

아직도 배워야 할 것들이 너무나도 많다는 걸 느꼈습니다!

지금보다 경험이 더 많아져 강의를 듣는다면 

또 다른 부분들이 보이겠구나 느꼈습니다. 

깨달은 점

강남 10평대 vs 4급지 30평대

실거주 vs 거주보유분리 중에 나에게 적합한 것

강의를 꾸준히 들어야겠다!

적용할 점

입지 분석하고 비교 평가 하기

10년 뒤에도 가치가 있을지 분석하기

가치 있는 아파트 선택하는 안목과 실력 늘리기 

아는 지역 늘리기

중요한 내용을 알기 쉽게 설명해주시고

그동안의 노하우를 집약적으로 알려주신 용용맘맘맘 튜터님께 

진심으로 감사드립니다.