[내집마련기초반 18기 바루바 2주차 강의후기]

[본 것]

이번 강의에서는 입지분석에 대한 기초적인 내용과 이를 바탕으로 지역, 단지를 선정하는 법을 알려주셨다.

용맘 멘토님의 강의는 처음 들어보는데 쉽고 핵심만 요약하여 잘 설명 해주셨다. 그리고 핵심 주제를 개별 단지를 비교하면서 알려주신 점이 정말 쉽고 이해가 잘되어서 좋았다. 

입지 고려요소인 직장, 교통, 학군, 환경에서 어떤 부분을 디테일하게 살펴봐야 하는지, 수도권과 지방에서는 어떤 부분을 더 중점적으로 봐야하는지 강조해주셨다.

또한, 실거주와 거주보유분리는 어떤 사람이 적합한지 적절한 예시를 들어 설명해주신 점이 좋았다.

그리고 서울에서 뉴타운이 어디에 있는지 정리한 장표, 5월기준 평당가 정리해준 장표는 정말 도움이 많이 되었다.

[깨달은 것]

수도권과 지방의 입지분석이 참 많이 다르다는 것을 다시한번 깨달았다. 지방만 파고있는 나로써는 수도권 입지분석의 틀을 지방에는 적용하기 힘든것이 참 아쉽다는 생각이 든다. 그래도 지방을 투자하기로 마음먹은 이상, 월부환경 안에서 열심히 공부하고 앞마당을 만들어서 올해 1호기를 할 것이다!!

[적용할 점]

뉴타운 장표를 바탕으로 수도권 앞마당 만들때 많이 참고해야겠다.

다시한번 내 예산을 점검하고 투자 가능한 최고로 비싼 단지들을 골라내야갰다.

앞마당이 아닌 지역의 내집마련 단지를 고르는 방식은 내집마련중급반에서 알려준 방법대로 해보면 빠르게 알아낼 수 있을 것 같다.