[서기24기 서대문구 너1로와 앞마당으로 3아줄라니까-조아지구]서울 경기 투자 비교평가를 꾸준히 적용해보자

요즈음 트랜드가 바뀌고 있고 일단 전고점의 비율을 보지말고 가장 좋은 물건을 보는것이다. 

투자 물건을 잘 선택하기 위해서는 서울 , 수도권(경기 포함) 을 굳이 가리지 않고 하나의 지역으로 서로 비교하면서

앞마당을 넓히고 이러한 일들이 익숙해 질때까지 지속적으로 반복해야한다. 

이번 임보 작성부터 앞마당끼리의 비교와 정리를 하면서 비교평가를 할 수 있도록 노력해야한다.

예로 양파링님의 성북구와 다른 경기지역의 비교를 통해 분석하는 방법을 정말 긴요하게 알려주셨다. 

단지 vs 단지 비교하는 방법을 알려 주셨고 그 방법을 이번 임보 작성에 응용을 해야할 것 같다.

그리고 입지좋은 신축 vs 덜 좋은 신축 ,  입지 좋은 구축 vs 덜 좋은 구축 들의 매매가격을 대충 알 수 있는 방법을 알려주신 양파링님이 너무 감사하고 상승장 최고가 정리한 표를 이용하여 추가적으로 이어진 표를 만들어야 겠다.

비교평가의 3단계 프로세스를 간단하게 말하면 가치, 가격,  리스크 부분을 정확하게 평가하여 가치별 중요도와 우선순위를 명확하게 구분하여 임보에 작성하자 반성하자

그리고 가장 대장아파트나 생활권을 중심으로 생각하고 생활권 중심에서 멀어질 수록 매매가격이 조금씩 차이가 나는 컴퍼스의 둥근 원의 원리처럼 바깥으로 나갈거나 거리가 멀수록 가격이 차이가 난다는 말씀은 계속 기억이 난다.

마지막으로 결과를 만들어내려면 뀨준히 열심히 하는것도 중요하지만, 일정기간은 시간과 에너지를 잘 집중해서 레벨업이 되는 전력투구를 하는 실저투자가 되도록 노력하자 입니다.