내집마렴 중급반 2주차 용용맘맘님 강의후기 _ [내마중 17기 무릎에 4서 어깨에 8조 바베큐캠프]

안녕하세요 

함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 .

처음 용용맘맘님의 강의를 듣게됬는데요 ㅎㅎ 

정말 깔끔한 내집마련과 투자의 방향성을 정하는 방법 정리!! 한번 해보겠습니다@@

강의목표는 

첫째, 아파트의 가치를 스스로 판단할수있는 방법

둘째, 비교평가를 통해 나에게 맞는 단지를 찾아낼수있는 방법 파악

내집마련에서 환경이란?

항상 임보를 쓰면서 고민을 하는부분이 

환경부분입니다. 

대형마트라는 수치화로 비교평가를하지만 

환경은 그안에 여러 요소가 결합되어있다고 생각했어요

그 척도를 만들기전에 환경의 요소는 

살고싶은 생각이 드는가?

라는 관점으로 접근, 깔끔하게 다시한번더 정리하게되서 너무 좋았습니다

정리해보면, 유해시설 없고, 편의시설 여부를 꼭 확인하도록 하겠습니다

그리고 종합병원을 어느 순간부터 확인을 잘안했는데

기본으로 돌아와 종합병원부터 다시 확인해보겠습니다.

내집마련과 거주보유 분리의 차이

내집마련→ 종잣돈+ 대출 레버리지

거주보유분리→ 종잣돈+ 전세레버리지

==> 내가 당장 거주의사가 없다면, 투자금으로 좀더 좋은 지역에서 좀더 좋은 단지를 

검토하는것도 필요하다.  

방향성 결정방법

첫째, 나의 거주 여부를 확인하고 그에 맞는 후보지역과 단지 선택

둘쨰, 후보 단지들끼리 서로 비교를 해보고 내집마련할지? 거주분리 할지 결정 

지금 내가해야할것

첫쨰, 나는 반드시 실거주를 할것인지, 실거주를 하지 않아도 되는가에 대한

고민을 해보자 

둘쨰, 본인에게 맞는 후보물건을 찾아라 

셋째, 후보물건 가치를 판단해보자 

넷째, 내가 바꿀수있는 행동과 바꿀수없는 행동의 차이를 생각하고

내가 할수있는것만 생각하자 

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