열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 매1매1 독서로 부자멘탈 근6 키우조 맺으리]

안녕하세요

월부에서 반드시 열매를 맺을 맺으리입니다.

시간이 정~말 빠릅니다.

4주라는 시간이 빛의속도로 지나가버렸어요!!

아무래도 강의의 꽃! 열중만의 메리트!

'독서'를 통해 조원들과 온마음으로 소통하며

서로를 진심으로 격려해주고 함께했기 때문이 아닐까 싶습니다💚

열중반 마지막 강의는

저랑 비슷한 성향이신❣

갈등과 다툼을 싫어하는 긍정왕 양파링님께서

('월부인 성향테스트' 이런게 있더라구요^^)

'전세'에 관한 모든 것을 알려주셨는데요.

강의 중에 전세에 대해 다루는 건

이 강의가 유일하다고 하니

아직 수강하지 않으셨다면 꼭.꼮.꼬옥. 들어보시길 바랍니다!!

#전세 놓기까지가 투자의 완성

처음 강의 시작하자마자 해주셨던 말씀인데요

머리를 크게 한 대 얻어맞고 시작했습니다.

사실 '전세'에 관한 내용이라기에

아직 1호기도 없는데,

나와는 먼 이야기겠구나 싶은 마음이었습니다.

하지만 강의를 들으면 들을수록

'투자의 시작과 끝을 주도'하는 것이 '전세'라는 말씀이

무슨 말씀인지 알 수 있었습니다.

계약 후에 부사님께서 전세 얼마에 놓을거냐 물어봤을때

우물쭈물 하고있을 저를 생각하니 아찔하더라고요 😲

'사는 것 자체'가 투자라고 착각하면 안되며

집을 사서 전세 놓기가까지가

레버리지 투자의 완성임을 머리에 새기고 꼭 기억하겠습니다.

BM.

적정 전세가 설정 3단계: ㄷㅈ, ㅅㅎㄱ, ㄱㄱ

임대기간 설정 시 고려해야 할 3단계: 공수표

반드시 기억하기!!

#왜 팔려고 하는거지?

실준반에서 첫 매물임장을 하는데

함께 해주셨던 선배님께서

매도자 상황이 어떤 상황이냐고 물으시더라고요.

매도자 상황!!

그때는 왜 그렇게 매도자 상황을 먼저 물으셨는지

잘 파악하지 못했었는데

이번 강의를 들으며 그때가 번뜩 떠오르더라구요.

충분히 싸게 사는 것이 중요하고

매도사유에 따라

그에 걸맞는 협상카드를 제시하여

사는 즉시 수익률을 높인다!

단,

깎으려고만 하지 말고

서로 win-win 할 수 있어야 하며

얘기도 안 하는데 알아서 해주는 거 없으니

협상카드를 반드시 내밀것.

(깎아주세요 말 못하는 나한테 반드시 필요하다👊)

BM.

협상 시 고려해야 할 2가지: ㄱㄱ, ㅅㅎ

win-win할 수 있는 협상인가 기억하기!

강의 막바지 무렵

양파링님께서 임차인으로부터 받은 손편지를 소개해주셨는데요

편지에 적혀있던

'선하고 좋은 인성을 가진 집주인 부부를 만나서 그런가봅니다'

라는 문구가 아직도 잊혀지지 않네요.

아직은 살짝 먼 이야기일 수도 있지만😂

미래의 제 임차인에게 저도

좋은 인상을 남길 수 있는 임대인이 되어야겠다 생각해보았습니다.

'우리집'에서 꿈 꾸는 건 '나'만 있는 건 아니라는

양파링님 말씀 기억하며

아낌없이 퍼주신 양파링님 강의후기를 마치겠습니다.

4주간 모두 고생하셨습니다.

우리 또 만나요! 월부 유니버스🥰