Q1.
양파링님의 2강에서는 서울 A지역분석,
서울-경기 비교평가에 대해 배웠습니다.
나에게 가장 인상 깊었던 것은 무엇이었나요?
그 이유와 함께 이야기해봅시다.
내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않아야 한다는 것.
뷰도 환금성 : 일반적인 사람의 기준에서 봐야 한다는 것이
여기도 적용되는구나 다시 깨닫게 되었다.
그리고 지역간 위상이 헷갈릴 때
랜드마크의 전고점을 확인해보는 팁도 기억에 남는다.
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Q2.
지금까지 1번 또는 2번의 임장을 하면서,
지역을 투자자의 시선으로 봤을 때
새롭게 알게된 점이나 느낀점은 무엇이었나요?
확실히 평남에 사람들도 많고
학원가랑 택지들을 보니까
아이 교육에 관심이 있는 사람들을
끌어모을 수 있겠다는 생각이 들었다.
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[장유부자님]
겉모습만 보면 안되고 구조
+ 좋아하는 생활권, 단지
[인생은 모험님]
인덕원은 교통호재 때문인 것 같다.
아이들 키우기에 좋진 않고 출퇴근하기에 좋다.
호계도 신축 아니면 볼거없다고 생각.
비산은 생각보다 좋았다.
평촌은 사람살기 좋은 동네라고 느꼈다.
Q3.
2주차 시세 분석 과제! 어떻게 하고 계신가요?
시세분석을 하며 새롭게 알게된 점이 있다면
이야기 나누어봅시다.
랜드마크 순위를 보니까
역에서 먼 호계동, 비산동 이런 단지들도 있어서
직접가서 봐야겠다는 생각이 들었다.
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Q4.
2주차 과제는 단지의 시세를 분석하며 생활권별 가격
수준을 알아보는 것입니다. 지역 내 우선 순위
생활권은 대략 어느 정도 가격대를 형성하고 있나요?
랜드마크 아파트는 현재 전고점을 넘은 상태인가요?
동안구의 랜드마크 아파트는
평촌더샵센트럴시티로 전고점은 15억4천이었는데
현재는 12억2천으로 전고점 대비 21%빠진 상태이다.
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고생많으셨습니다!!
댓글
우왕 빠른 조모임 후기 감사합니다!
