[서투기 24기 3박자를 두루갖춘 동작은 사랑2조!! 새벽여행자] 한땀한땀 지역강의에 진심인 양파링님 감사합니다.

수를 놓는 듯 한편의 임장보고서를 같이 작성한 강의!!

감사합니다.

많은 생각과 가설을 세우고 그것을 확인해보면서 임장하신다는 점이 나도 좋아하는 방식이였다!

그래서인 임보에도 다른분들께 듣지 못한 디테일 고민의 흔적이 많이 나아져 있으신 강의!! 

그래서 나는 양파링님 강의를 좋아한다!!

내가 세운 생각과 가설을 많이 세우고 공부하시는 분 가설을 확인하는 생각의 로직을 배울수 있는분...

역시 디테일 함이 살아 있는 강의

한 지역의 임장보고서를 같이 작성하는 듯한 강의 항상 보여주시는 양파링님  강의는 언제나 믿고 듣는 강의입니다.

가보지 않은 성북구를 한땀 한땀 수놓듯 그려주셔서 도움이 많이 되었습니다.

BM할것!

1.해당지역의 컴파스 꼭지점을 찾는 연습을 꾸준히 하자!

2.지역간의 비교시 3가지 기준 장착!! 

1)가치  :  입지가치, 상품가치, 선호도

2)가격 

• 이제는 전고점이하는 비싸지 않은 것으로 바뀐 시장임을 알아야 한다.
• 투자금 범위 내에서 좋은 것을 찾는 행위(여기에는 부대비용도 포함해서 투자금 범위 내를 산정해야 한다.)

3)리스크 : 전세셋팅에 어려움이 없는가? 

무엇보다 일단은 입지를 분석하는 것이 우선순위! 가치대비 가격이 싼것에 투자!

내가 투자를 한다는 것은 가치지옥에서 벗어난다는 것이다!

가치를 보되~ 거기서 선택이라는 걸 꼭 해야한다. 그렇지 않으면 아무것도 아닌게 된다!

투자의 결론은 투자했다이다!! 화이팅!!