🧦양🧦[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 해피로즈] 준삭스 튜터님과 함께 한 튜터링 데이 후기♡

튜터링데이 후기입니다~

저는 이번이 첫 실전입니다. 

2022년에 강의를 시작해서 1년 이상 기초 강의만 수강하고 실전은 수강하지 못했습니다. 

그렇게 2025년 이번에는 정말 꼭 실전반을 수강하고 싶었습니다. 

저에게 실전반은 미지의 세계? 겪어보지 못한 세상? 약간 이런 느낌이었습니다. 

튜터님과 함께할 기회가 있는 강의이기 때문에 꼭 들어야 하는 강의로 알고 있었습니다. 

감사하게도 실전반 광클에 성공(신랑 고마워)했고 수강할 수 있었습니다. 

그런데 실전반은 제가 생각했던 것보다도 더 힘들었습니다.

안 걷다가 걸으니 몸이 말을 듣지 않았습니다. 

힘들었지만, 튜터님, 조장님, 쓰리즈 덕분에 바쁘게 첫 주가 지나갔고

그렇게 말로만 듣던 튜터링데이 날이 다가왔습니다. 

솔직히 첫 주에는 너무 힘들어서 수강 신청을 후회하는 마음이 아주 잠깐 들었지만, 

튜터링데이를 하면서 왜 실전을 그렇게 다들 들으려고 하시는지 이해할 수 있었습니다.

저희 조에는 월부학교까지 다녀오신 조장님이 계셨고 조원분들이 계셨습니다.

오랜 시간을 꾸준히 임장하고 임장보고서 작성을 해낸 분들의 인사이트는 

확실히 달랐습니다. 보고 배울 것이 너무 많았습니다. 

그리고 튜터님께서 삭쓰리들이 궁금해하는 것을 정리해서 말씀해주셨는데

그 내용들 또한 너무 소중했습니다. 

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이번 튜터링데이 때, 중요한 내용이 너무 많았지만, 

그중에서도 가장 인상깊었던 내용을 정리했습니다. 

· 어떠한 상황 속에서도 하는 거랑 안 하는 것은 다르다.

· 도와준다는 마음을 갖고 해야 나도 동료도 도움이 된다. 

· 그 단지를 왜 선택하는지를 잘 생각해봐야 한다. 

· 입지 분석을 하는 이유는 사람들이 살아가는 데 필요한 필수적인 것이

얼마나 좋은지 확인하는 것으로 그것이 수요를 당기는지 그 이상으로 

가격에는 어떠한 영향을 미치는지 해석해본다.

· 내가 현재 여기를 매수하겠다는 가정하에 해야 한다. 이렇게 시나리오를 

짜는 이유는 감정을 빼기 위해서이다. 나의 투자금이 얼마나 올랐을 때 

흔들리지 않고 여기를 투자하겠다는 시나리오가 있어야 한다. 

상승장 때 더 비싼 금액에 팔기 위해서 결국 못 파는 경우가 많다. 

그래서 꼭 감정 빼고 계획을 세워둔다. 

· 가격에 집중하고 전고점은 참고만 한다는 것을 유의해야 한다. 

비교평가 할 때, 전고점, 투자금에 집착하지 말고 가격과 가치가 

중요하므로 여기에 집중하자. 가치, 저평가!!! 

· 서울 내에서 비교할 때 2023년~2025년 까지 상승하는 금액과 폭을 보면 

금액이 다 다른데 이것은 선호도를 반영하는 것이다. 

· 신축의 힘을 무시할 수 없다. 전세가 1억 정도 차이가 난다. 투자금을 빨리 

회수할 수 있으므로 신축을 먼저 할 수 있다. 

· 단지분석 할 때 이 단지의 가치가 무엇인지 파봐야 한다. 

어느 정도 실력이 쌓여있을 때는 선호 요소를 알고 생활권을 묶어서 

선호도를 파악할 수 있다. 10개 정도 쓰면 가능 단지 개별로 다 해볼 

필요는 없지만 이러한 단지 분석을 해볼 필요는 있다. 

· 이 정도에 이러한 가격대의 아파트가 있다는 것만 알아도 투자가 가능하다. 

· 잘 쓴 조원분들의 임보를 BM한다.

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아침부터 저녁까지 튜터링데이를 하면서 느낀 것은 정말 좋은 사람들을 만나

조가 되어 행운이라는 생각과 1:1 대화를 통해 조원 한분 한분 튜터링 해주신 

튜터님의 마음에 감사했고 이 시간을 세심하게 고려하고 배려해주신 조장님께 

감사함을 느낄 수 있었습니다^^

정말 알찬 튜터링데이를 만들어 주셔서 감사합니다~~