[서투기 25기 분당4서 자산1구조 롼] 2강 후기 작성 (꿩대신 닭)

○배운것

-나의 투자금에 들어오지 않은 지역이라면 같은 지역별 위상을 알고 같은 급지에 투자할 수 있어야 한다.
-가치를 결정하는 것은 결국 가격이기 때문에 내가 입장한 지역의 ㅍㄷㄱ를 알고 비슷한 급지는 어디인지 알아야 한다.
-알아낸 지역의 각각의 ㄹㄷㅁㅋ를 비교해 어디 지역의 위상이 높은지를 알아야 한다.
-이제 위상을 알았으니 그 지역 내 선호도를 조사하고 가격감을 잡아야 한다.

-OO지역 신축의 B평 VS DD지역의 구축 A평을 고를 때 눈에 트이게 되려면 단지 각 타입에 따라 가격이 어떤지 알아야 한다.

○적용할점

-꿩 대신 닭 하지 말기.
-시세 분석할 때 완벽하지 않아도 지금 내가 할 수 있는 것에 최선을 다해 완성하기
-임장후 생활권 정리할 때 그 지역의 선호도를 알고 선호 단지와 각 지역의 단지를 분류해 보기 (+표 사용해서 정리하기)

느낀점

1강에서 배운 퉁치지 말라는 것이 무슨 말인지 이해했고 지금 배우고 있는 게 단순히 공부만 할 게 아니라 언젠가 투자로 이어 지게 하려면 세세하게 알아보아야겠다고 느껴졌다.